Nieruchomości

Nowy rok na pewno przyniesie zmiany związane z najmem mieszkań i zarządzaniem blokami. Przewidujemy niektóre tegoroczne trendy.

Zdolność kredytowa Polaków w 2024 r. niemal się nie zmieniła, a mieszkania podrożały w tym czasie średnio kilkanaście procent. Według danych ekspertów singiel z dochodem 6,5 tys. mógł w grudniu liczyć na kredyt do 481 tys., co w Warszawie wystarczyłoby na kawalerkę.

Na rynkach pierwotnych w III kw. 2024 r. nominalne średnie ceny transakcyjne mkw. mieszkań wzrosły zarówno kdk, jak i rdr, zwłaszcza we Wrocławiu i Łodzi - podał NBP w kwartalnym raporcie poświęconym sytuacji na rynku mieszkaniowym.

W III kw. 2024 r. wskaźnik szacowanej dostępności mieszkań w 7. dużych miastach utrzymał się na podobnym poziomie względem poprzedniego kwartału - podał NBP w kwartalnym raporcie o rynku mieszkaniowym.

W III kw. 2024 r. poziom średnich stawek najmu mkw. mieszkań nieznacznie wzrósł - podał NBP w kwartalnym raporcie poświęconym sytuacji na rynku mieszkaniowym.

Szacowana stopa zwrotu z kapitału deweloperów w III kwartale wyniosła ok. 23 proc. - podał NBP w raporcie poświęconym rynkowi mieszkaniowemu w III kwartale.

Najemcy przy podpisywaniu umowy powinni otrzymywać świadectwa energetyczne. Realizacja tego obowiązku nadal jest jednak dość problematyczna.

W branży nieruchomości działa wiele różnych specjalistów, takich jak rzeczoznawcy majątkowi, pośrednicy nieruchomości, zarządcy czy architekci. Choć ich role często się uzupełniają, zakres kompetencji i odpowiedzialności poszczególnych zawodów znacząco się różni. Zrozumienie tych różnic jest kluczowe dla skutecznej współpracy i wyboru odpowiedniego specjalisty do swoich potrzeb.

Projektowanie obiektów przemysłowych, takich jak hale z biurami, wymaga harmonijnego połączenia przestrzeni o różnych funkcjach. Efektywne zintegrowanie obszarów produkcyjnych i biurowych pozwala na usprawnienie procesów operacyjnych, lepszą komunikację między zespołami oraz optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. W tym artykule przedstawiamy kluczowe aspekty, które należy uwzględnić przy tworzeniu projektu hali z biurem, aby uzyskać funkcjonalny i wygodny obiekt dostosowany do potrzeb firmy.

Wynajem biura to jeden z kluczowych kroków dla rozwijającej się firmy. To nie tylko kwestia znalezienia odpowiedniego miejsca do pracy, ale także stworzenia środowiska, które wspiera produktywność i sprzyja rozwojowi biznesu. W tym artykule pomożemy Ci zrozumieć, jak dokonać właściwego wyboru biura do wynajęcia oraz jakie czynniki warto wziąć pod uwagę.

Każdorazowe spojrzenie na dachówki pokrywające dach Twojego domu sprawia, że marzysz o zmianie? A może masz właśnie stan surowy budynku i stoisz przed wyborem odpowiedniego materiału do jego wykończenia? Blacha na pokrycie dachu to rozwiązanie, które łączy w sobie estetykę z niezaprzeczalnymi korzyściami technicznymi. Przyjrzymy się dziś bliżej temu tematowi. Jednym z kluczowych atutów blachy jest trwałość. W czasach zmieniających się warunków atmosferycznych dobrze wiedzieć, że nasz dom osłania coś więcej niż tylko atrakcyjny wizualnie materiał. Blacha znana jest ze swojej odporności na intensywne promieniowanie UV czy opady deszczu.

Program Kredyt na Start wzbudzał spore kontrowersje przez całe miesiące. Niedawno Minister Rozwoju i Technologii zasugerował, że jego resort rezygnuje z wcześniejszych propozycji i przedstawi nowe rozwiązania w pierwszym kwartale 2025 roku. To oznacza, że ewentualne dopłaty kredytowe dla nabywców mieszkań pojawią się później. Opisywana sytuacja może mieć wpływ również na budownictwo społeczne, a raczej potencjalnych uczestników tego systemu. Rządowa propozycja poza kontrowersyjnymi dopłatami do kredytów mieszkaniowych zakładała również możliwość zaciągnięcia bezodsetkowego kredytu na sfinansowanie partycypacji związanej z najmem mieszkania od towarzystwa budownictwa społecznego lub społecznej inicjatywy mieszkaniowej. Nie wiadomo, czy Ministerstwo Rozwoju i Technologii uwzględni to rozwiązanie w ramach nowych propozycji. Tymczasem lokatorzy TBS/SIM pożyczają pieniądze w bankach z wysokim kosztem kredytu (dużo wyższym niż posiadacze kredytów mieszkaniowych).

Nie będzie kredytu 0 proc.; program mieszkaniowy rządu zostanie zaprezentowany w pierwszym kwartale przyszłego roku - zapowiedział w czwartek minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk.

Spadek sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym pociągnął za sobą w listopadzie obniżkę ceny metra kw. w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i aglomeracji śląskiej – wynika z raportu GetHome.pl. W Trójmieście średnia utrzymała poziom z października, a w Łodzi i Wrocławiu nieznacznie wzrosła.

Zasoby mieszkaniowe w Polsce na koniec 2023 roku wyniosły 15,6 mln mieszkań - podał w poniedziałek Główny Urząd Statystyczny.

Posiadanie nieruchomości wiąże się z różnymi opłatami i obowiązkami finansowymi, o których każdy właściciel powinien wiedzieć. Właściciele mieszkań, domów, oraz działek muszą liczyć się z różnymi rodzajami kosztów - zarówno jednorazowymi, jak i regularnymi.

Studenci zza granicy są coraz bardziej dostrzegalną grupą na rodzimym rynku najmu. Przyglądamy się więc tej ciekawej sytuacji.

Majorka to wyjątkowe miejsce, które każdego roku przyciąga tysiące turystów oraz osoby marzące o osiedleniu się na stałe w tej rajskiej scenerii. Wyspa zachwyca nie tylko swoimi krajobrazami, ale także różnorodnością ofert nieruchomości. Jeśli marzysz o domu na Majorce, warto poznać najlepsze oferty dostępne na rynku, które pozwolą Ci spełnić to marzenie.

W Katowicach odnotowano w październiku 50 proc. spadek sprzedaży mieszkań r/r, największy spośród 7 głównych ośrodków - wynika z danych Otodom Analytics. Najmniej sprzedaż spadła w Krakowie, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu, gdzie nabywców znalazło o 20-25 proc. mniej lokali.

Spadek stóp procentowych w 2025 roku nie wpłynie znacząco na wzrost popytu na nieruchomości - wskazano w opublikowanym w czwartek raporcie przygotowanym przez Santander Bank Polska.