Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
wtorek, 5 listopada 2024 01:15
Z OSTATNIEJ CHWILI:
Reklama
Reklama

Ulgi budowlane jeszcze tylko trzy lata

Specjaliści od manipulowania obciążeniami fiskalnymi i nadzorcy kieszeni należących do podatników nie ustają w wymyślaniu sposobów na to, jak zabrać nam coraz więcej, zapewniając w zamian coraz mniej. Ministerstwo Finansów już zapowiedziało likwidację kolejnych ulg podatkowych, które często dawały nie tylko oszczędności obywatelom ale również w wielu przypadkach stymulowały rozwój. Jedną z takich dziedzin jest oczywiście budownictwo. Na przestrzeni minionych kilkunastu lat znikały kolejne ulgi budowlane. Najprawdopodobniej niedługo zniknie ostatnia z nich, która pozawala na ubieganie się o zwrot części podatku VAT w przypadku remontu mieszkania lub budowy domu. Jest o co walczyć, ponieważ maksymalna kwota zwrotu sięgnąć może 35 tysięcy złotych.

Zataczający coraz szersze kręgi kryzys gospodarczy wciąż w najmniejszym  stopniu dotyka branżę budowlaną. Głośne ostatnio upadłości dużych konsorcjów i firm mają związek raczej z niedoszacowaniem rzeczywistych kosztów inwestycji przy udziale w projektach, podlegających ustawie o zamówieniach publicznych. Mimom kryzysu Polacy wciąż sporo budują i remontują. Dużym zastrzykiem dla branży są wciąż fundusze unijne, które Polska wykorzystać musi do 2014 roku.  Co będzie dalej? Trudno powiedzieć. Ale sytuacja nie zapowiada się zbyt różowo, bo właśnie w tym samym roku zniknąć ma ulga podatkowa a banki wciąż zaostrzają warunki udzielania kredytów hipotecznych. Mogą czekać więc nas niezwykle chude lata. Branża będzie mogła liczyć na inwestycje publicznie tylko w ograniczonym zakresie, ponieważ poziom zadłużenia jednostek sektora finansów publicznych już na dzień dzisiejszy zbliża się do poziomu, przy którym realna jest groźba ogłoszenia bankructwa.

 

W ubiegłym roku Ministerstwo Finansów zwróciło podatnikom ponad 1,1 miliarda złotych. Wnioski o dokonanie zwrotu złożyło 491 tysięcy podatników.  Średnio każdy z nich odzyskał  2.200 złotych. Czy to znaczy, że większość z nich dokonywała zakupu  materiałów na niewielkie remonty? Otóż niekoniecznie. Zdarza się bowiem, że wielu inwestorów, zamiast wykonywać samodzielnie zakupu materiałów, korzysta z możliwości zlecenia wykonania usługi z jej użyciem. Wtedy podatek VAT zamiast 23% jest na poziomie ośmiu, a więc ulga nie przysługuje.

 

Czym jest ulga budowlana


Otóż zgodnie z obowiązującym wciąż prawem fiskus zobowiązany jest zwrócić podatnikowi różnicę między stawką 23 i 8  procent za materiały, na które po 1 maja 2004 r. została podwyższona stawka VAT. Szybko przeliczając okazuje się, że zwrot wynosi 65,22 procent podatku zapłaconego w cenie materiałów budowlanych. Tak, jak wcześniej pisaliśmy, usługi budowa len wciąż objęte są niższą stawką.

 

Żeby nie było jednak zbyt różowo, to Minister Finansów wprowadził razem z ulga. Limit jej wykorzystania. Wiadomym bowiem jest, że ten sam dom może kosztować  500 tysięcy złotych albo 1,5 miliona złotych. Wiele bowiem zależy od rodzaju i jakości zastosowanych materiałów budowlanych.
 

Wysokość zwrotu zależy m.in. od tego, czy inwestycja wykonywana była na podstawie pozwolenia na budowę. Jeśli pozwolenie było wymagane, to górny limit wynosi 12,295 proc. równowartości średnich kosztów budowy 70 metrów kwadratowych mieszkania. Do wyliczeń stosowany jest wskaźnik średniej ceny metra kwadratowego podawany przez GUS na użytek wyliczania premii gwarancyjnej dla posiadaczy książeczek mieszkaniowych.


Limity są mniejsze dla osób, które wcześniej korzystały z ulgi budowlanej i remontowej. Mogą one liczyć co najwyżej na 9,959 proc. równowartości kosztów zależnie od rodzaju inwestycji.  

 

Po zwrot części VAT-u zwracamy się do Urzędu Skarbowego, w którym rozliczamy się z podatku dochodowego. Tam też dostępne są odpowiednie wnioski z instrukcją ich wypełnienia. Dołączyć do nich należy  kopie faktur VAT, które są dowodem poniesionych wydatków.  Warto pamiętać też, że zwrot części podatku VAT nie podwyższa podstawy naszego opodatkowania podatkiem dochodowym.  

 


Za jakie materiały przysługuje ulga

Podwyżka stawki VAT w 2004 roku obejmowała: tarcicę podłogową, okna, drzwi, ościeżnice i progi drewniane, tapety papierowe i okładziny ścienne, cegły, dachówki i materiały ceramiczne, cement, wapno, gips, wełnę mineralną, konstrukcje stalowe, a także wyroby z betonu i gipsu (w tym pustaki), wanny żeliwne i emaliowane, płytki ceramiczne (ścienne i podłogowe).

Natomiast za: deski, łaty, listwy, płyty pilśniowe, sklejkę, blachę stalową, cynkowo-tytanową, miedzianą, siatkę ogrodzeniową, słupki, kleje (np. do tapet), masy sylikonowe, akrylowe, piankę poliuretanową, emalie, farby, pigmenty, lakiery, gwoździe, wkręty, kołki rozporowe, siatkę i tapety z włókna szklanego, a także kamień brukowy i kostkę granitową fiskus nie zwróci różnicy, ponieważ stawka VAT w przypadku tych materiałów nie została podwyższona.  

Szczegółowy wykaz materiałów objętych ulgą bez problemu odszukać możemy w Internecie. 

Ważne załączniki

Jeśli inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę a jest jedynie remontem musimy dołączyć do wniosku kopię dokumentu potwierdzającego tytuł prawny do domu lub mieszkania. Są to: akt notarialny, przydział lokalu kwaterunkowego lub zakładowego, tzw. umowa użyczenia, umowa najmu lub dzierżawy (oraz inne umowy tego typu, np. umowa podnajmu czy poddzierżawy), dowód potwierdzający kupno domu albo mieszkania, spadku lub darowizny. Natomiast w przypadku budowy potrzeba będzie kopia decyzji o pozwoleniu na jej realizację. Do wniosku załączamy wykaz faktur VAT oraz ich kopie.

 

Korekty

Wniosek o zwrot podatku składać możemy tylko raz w roku. Jeśli natomiast chcemy  uwzględnić rachunki, które np. nam się zawieruszyły możemy skorygować złożony wniosek. Składamy wtedy nowy  z ponownie wyliczoną kwotą zwrotu.
 

Ważne jest, że limit ulg wykorzystujemy w okresie pięcioletnim. Należy więc pamiętać, że w kolejnych okresach musimy odliczyć, wcześniej przyznane ulgi.

 

Portal NaszTomaszów.pl przymierza się do uruchumienia serwisu poświęconego w całości budownictwu. Poszukujemy więc osób chętnych do współpracy w jego tworzeniu.

Zachęcamy też do tworzenia tematów i aktywnej dyskusji na naszym forum internetowym.


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz
Komentarze
Reklama
Polecane
Podsumowanie XXVII Kwesty pn. „Ratujmy groby zasłużonych Tomaszowian”Przemysłowcy oskarżeni o niesłychane przestępstwoSkonsultuj komunikację miejskąSpotkanie z prof. Jerzym Bralczykiem w MBPUtrudnienia w ruchu 11 listopadaNisze w kolumbarium dostępne do rezerwacjiŁódzkie/ W okresie Wszystkich Świętych 14 wypadków; nie było ofiar śmiertelnychPolicja: od czwartku doszło do 161 wypadków drogowych; zginęło 11 osóbListopadowe atrakcje w Tomaszowie MazowieckimJak wybrać odpowiednie łóżko do sypialni? Oto podpowiedźW gabinetach stomatologicznych jest coraz drożejKlasyk dla Legii
Reklama
Regionalny Turniej Kół Gospodyń Wiejskich i Miejskich Regionalny Turniej Kół Gospodyń Wiejskich i Miejskich Powiatowe Centrum Animacji Społecznej po raz kolejny organizuje Regionalny Turniej Kół Gospodyń Wiejskich i Miejskich.  Będzie to już 8. edycja tego wydarzenia. Turniej skierowany jest do kół gospodyń z terenu województwa łódzkiego. Zmierzą się one w 6 konkurencjach: edukacyjnej, kulinarnej, artystycznej, sprawnościowej, modowej i teście wiedzy dotyczącym bezpieczeństwa na wsi.Tematem tegorocznej edycji jest PRL. Przedmiotem współzawodnictwa kulinarnego będzie deser. Scenka w konkurencji artystycznej będzie nawiązywała do Wszechobecnych w tamtych czasach kolejek, natomiast w edukacyjnej należy przygotować prezentację o latach 80-tych, ukrytych we wspomnieniach. Konkurencja sprawnościowa do końca pozostaje tajemnicą, natomiast pytania z wiedzy o bezpieczeństwie na wsi przygotuje KRUS. Bardzo widowiskowo natomiast zapowiada się konkurencja modowa, do której uczestnicy mają przygotować strój inspirowany modą z okresu PRL. Będą one prezentowane na wybiegu.Ponadto zapraszamy do obejrzenia wystawy, nawiązującej do PRL-u. Będzie można zobaczyć stare sprzęty elektroniczne, odzież, artykuły gospodarstwa domowego, prasę i inne eksponaty, związane z tym okresem. Nad całością imprezy czuwać będzie jury złożone z ekspertów z danych dziedzin.Na zwycięzców poszczególnych konkurencji, a także Grand Prix turnieju, czekają wspaniałe nagrody.Gwiazdą wieczoru będzie Paweł Stasiak w repertuarze Papa Dance, a na zakończenie odbędzie się zabawa taneczna z MR. SEBII. Turniej odbędzie się 9 listopada o godz. 15.00 w PCAS-ie przy ul. Farbiarskiej 20/24.Data rozpoczęcia wydarzenia: 09.11.2024
XIX Tomaszowski Bieg Niepodległości XIX Tomaszowski Bieg Niepodległości Miejskie Centrum Kultury w Tomaszowie Mazowieckim zaprasza dzieci, młodzież i dorosłych do udziału w 19. edycji Tomaszowskiego Biegu Niepodległości, który odbędzie się 11 listopada. Mieszkańcy naszego miasta i powiatu będą mogli w ten niestandardowy sposób uczcić rocznicę odzyskania przez Polskę suwerenności. Start uczestników biegu planowany jest na godz. 13 z pl. T. Kościuszki, po zakończeniu oficjalnych uroczystości patriotyczno-religijnych z okazji 106. rocznicy odzyskania przez nasz kraj niepodległości. Wydarzenie przeznaczone jest zarówno dla grup zorganizowanych (ze szkół podstawowych i ponadpodstawowych, stowarzyszeń, organizacji, firm itd.), jak również dla uczestników indywidualnych. Osoby, które nie ukończyły 13 lat, mogą uczestniczyć w biegu wyłącznie pod opieką osoby pełnoletniej. Niepełnoletni mogą zostać zgłoszeni do biegu przez rodzica lub opiekuna prawnego.ZgłoszeniaBieg ma charakter rekreacyjny, do pokonania będzie trasa o długości ok. 1500 m. Zbiórka i weryfikacja zgłoszonych biegaczy odbędzie się w godz. 12-12.45 (domki na płycie pl. Kościuszki). Zgłoszenia na formularzach, których wzór znajduje się pod tekstem w załącznikach (tam też dostępny jest szczegółowy regulamin XIX Tomaszowskiego Biegu Niepodległości), w przypadku grup zorganizowanych przyjmowane będą do 6 listopada br. Uczestnicy indywidualni mogą zgłaszać się również w dniu biegu. Wypełniony formularz wraz z dołączonym do niego oświadczeniem należy dostarczyć do Biura Biegu mieszczącego się w Miejskim Centrum Kultury przy pl. Kościuszki 18. Rejestracji można także dokonać poprzez wypełnienie formularza zgłoszeniowego online, dostępnego pod linkiem: https://cutt.ly/TeDo09HZAby podkreślić uroczysty i patriotyczny charakter biegu, organizatorzy proszą uczestników o założenie białych lub czerwonych koszulek, czapek lub innych elementów wierzchniej garderoby w tych barwach. W związku z organizacją XIX Tomaszowskiego Biegu Niepodległości oraz koniecznością zapewnienia bezpieczeństwa jego uczestnikom 11 listopada między godz. 12.45 a 14 wystąpią utrudnienia w ruchu kołowym w obrębie pl. T. Kościuszki oraz w al. Piłsudskiego na odcinku od pl. Kościuszki do ul. Legionów (w obu kierunkach). Prosimy kierowców o wyrozumiałość i przyłączenie się do wspólnych obchodów Narodowego Święta Niepodległości.  Data rozpoczęcia wydarzenia: 11.11.2024
Reklama
Reklama
Skarpetki zdrowotne z przędzy bawełnianej ze srebrem Skarpetki zdrowotne z przędzy bawełnianej ze srebrem Skarpetki nieuciskające DEOMED Cotton Silver to komfortowe skarpetki zdrowotne wykonane z naturalnej przędzy bawełnianej z dodatkiem jonów srebra. Skarpety ze srebrem Deomed Cotton Silver mogą dzięki temu służyć jako naturalne wsparcie w profilaktyce i leczeniu różnych schorzeń stóp i nóg!DEOMED Cotton Silver to skarpety bezuciskowe, które posiadają duży udział naturalnych włókien bawełnianych najwyższej jakości. Są dzięki temu bardzo miękkie, przyjemne w dotyku i przewiewne.Skarpetki nieuciskające posiadają także dodatek specjalnych włókien PROLEN®Siltex z jonami srebra. Dzięki temu skarpetki Cotton Silver posiadają właściwości antybakteryjne oraz antygrzybicze. Skarpetki ze srebrem redukują nieprzyjemne zapachy – można korzystać z nich komfortowo przez cały dzień.Ze względu na specjalną konstrukcję oraz dodatek elastycznych włókien są to również skarpetki bezuciskowe i bezszwowe. Dobrze przylegają do nóg, ale nie powodują nadmiernego nacisku oraz otarć. Dzięki temu te skarpety nieuciskające rekomendowane są dla osób chorych na cukrzycę, jako profilaktyka stopy cukrzycowej. Nie zaburzają przepływu krwi, dlatego też zapewniają pełen komfort przy problemach z krążeniem w nogach oraz przy opuchnięciu stóp i nóg.Skarpetki DEOMED Cotton Silver są dostępne w wielu kolorach oraz rozmiarach do wyboru.Dzięki swoim właściwościom bawełniane skarpetki DEOMED Cotton Silver z dodatkiem jonów srebra to doskonały wybór dla wielu osób, dla których liczy się zdrowie i maksymalny komfort na co dzień.Z pełną ofertą możecie zapoznać się odwiedzając nasz punkt zaopatrzenia medycznegoTomaszów Mazowiecki ul. Słowackiego 4Oferujemy atrakcyjne rabaty dla stałych klientów Honorujemy Tomaszowską Kartę Seniora 
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Napisz do nas
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama