Ile za używane "M" w Tomaszowie Mazowieckim?

Reklama

Stabilizacja cen ofertowych mieszkań w największych polskich miastach jest dobrym znakiem dla sprzedawców. Być może wkrótce przestaną narzekać na brak chętnych, gdyż w niektórych ośrodkach (na przykład w Gdańsku) zaobserwowano już nawet niewielkie podwyżki. Jak wyjaśnia Marcin Drogomirecki, analityk portalu nieruchomości Domy.pl, w ciągu ostatniego półrocza ceny ofertowe używanych lokali spadły średnio zaledwie o 0,7%, co wyraźnie wskazuje na koniec przecen na wtórnym rynku mieszkaniowym.

Ile obecnie, na początku 2014 roku, trzeba wydać na używane lokum? Za kawalerkę sprzedawcy liczą sobie średnio 119,000 zł. Najtańsze z nich kosztują około 105,000 zł - za taką sumę pieniędzy można nabyć przykładowo 31-metrową kawalerkę w bloku z wielkiej płyty z lat 80. Ceny ofertowe lokali jednopokojowych sięgają mniej więcej 150,000 zł.

Na jaki koszt musimy być przygotowani, jeśli chcemy kupić lokum o większej liczbie pokojów? Za M3, czyli mieszkanie dwupokojowe, właściciele życzą sobie średnio 134,000 zł. Mniej więcej 80,000-100,000 zł wystarczy na kupno skromnego lokalu tego typu, natomiast na najdroższe, kilkuletnie M3 o bardzo dobrym standardzie należy przeznaczyć około 180,000-200,000 zł. Z kolei ceny lokali składających się z trzech pokojów mieszczą się w przedziale od około 130,000 zł do mniej więcej 240,000 zł.