Kolejny plan cząstkowy

Obszar wskazany w uchwale częściowo objęty jest miejscowym planem sporządzonym jako zmiana miejscowego planu ogólnego, który wygasł z mocy art. 87 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, z dniem 31.12.2003 r. Uchwałą nr IX/73/2015 z dnia 29 kwietnia 2015 r. w sprawie aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Tomaszowa Mazowieckiego Rada Miejska Tomaszowa Mazowieckiego stwierdziła brak aktualności miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, sporządzonych i uchwalonych jako zmiany ww. miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Tomaszowa Mazowieckiego. Stwierdzono potrzebę przystąpienia do sporządzania planów miejscowych dla zespołów urbanistycznych zawierających w sobie obszary objęte zmianami miejscowego planu ogólnego.  

Tereny znajdujące się w rejonie ulic: Torowej, Michałowskiej i Podoby, wskazane są jako obszar problemowy, dla którego należy przystąpić do sporządzenia planu miejscowego zgodnie z „Wieloletnim programem sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w obszarze miasta Tomaszowa Mazowieckiego na lata 2016 – 2020” zatwierdzonym zarządzeniem nr 123/2016 z dnia 16 marca 2016 r. Prezydenta Miasta Tomaszowa Mazowieckiego.

Należy zauważyć, że latach 2011 – 2017 do tomaszowskiego magistratu wpłynęło dziewięć wniosków o zmianę planu miejscowego bądź o opracowanie planu miejscowego terenu znajdującego się na przedmiotowym obszarze. Urzędnicy, po ich analizie stwierdzili, że większość proponowanych zmian jest zgodna z kierunkiem zagospodarowania określonym Studium.

Uchwała o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje podstawę prawną do rozpoczęcia procedury planistycznej. Sporządzony plan miejscowy określi m. in.: przeznaczenie terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi, zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, zasady ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego, wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznej, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy, sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, stawki procentowe służące naliczaniu opłaty planistycznej oraz zasady modernizacji i rozbudowy systemów komunikacyjnych i sieci infrastruktury technicznej obsługującej ten obszar.