wtorek, 28 stycznia 2025 04:21

Zaloguj się

Z OSTATNIEJ CHWILI:

Reklama

Reklama

Nieruchomości

Zakup mieszkania od dewelopera jest bezpieczniejszy

Zakup mieszkania od dewelopera jest bezpieczniejszy

Wchodzi w życie nowa ustawa deweloperska, dzięki której nabywcy mieszkań na rynku pierwotnym będą lepiej chronieni – odzyskają całość wpłaconych pieniędzy nawet w przypadku upadłości dewelopera. 02.07.2022 23:13

„Mieszkanie bez wkładu” jest, ale kredytów bez wkładu wciąż nie ma! A czy są mieszkania?

„Mieszkanie bez wkładu” jest, ale kredytów bez wkładu wciąż nie ma! A czy są mieszkania?

Tylko pięć banków deklaruje chęć udzielania kredytów hipotecznych z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Portal GetHome.pl sprawdził, jaka jest obecnie dostępność mieszkań do kupienia za taki kredyt, kiedy już wreszcie pojawi się on na rynku. 28.06.2022 15:52

1 lipca wejdzie w życie nowa ustawa deweloperska. Czy kupujący mieszkania będą się mogli poczuć bezpieczniej?

1 lipca wejdzie w życie nowa ustawa deweloperska. Czy kupujący mieszkania będą się mogli poczuć bezpieczniej?

Obowiązującą od 10 lat ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwaną ustawą deweloperską, od 1 lipca zastąpi nowa, korzystniejsza dla kupujących nowe mieszkania. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, od kiedy i na jaką ochronę wpłat mogą oni liczyć. 25.06.2022 12:33

Reklama

Sklep Medyczny Tomaszów Maz.

Minister rozwoju W.Buda: pracujemy nad likwidacją pozwoleń na budowę dla domów jednorodzinnych, bez ograniczenia powierzchni

Minister rozwoju W.Buda: pracujemy nad likwidacją pozwoleń na budowę dla domów jednorodzinnych, bez ograniczenia powierzchni

MRiT pracuje nad likwidacją pozwoleń na budowę dla domów jednorodzinnych, bez ograniczenia powierzchni – powiedział w czwartek minister rozwoju Waldemar Buda. Resort poinformował także, że w internecie są już dostępne darmowe projekty domów do 70 m kw. 24.06.2022 22:26 1

Budowa domu droższa o 58 tys. zł niż rok temu, a do tego 27% Polaków ma problem ze znalezieniem fachowców

Budowa domu droższa o 58 tys. zł niż rok temu, a do tego 27% Polaków ma problem ze znalezieniem fachowców

Budujący dom w Polsce nie mają łatwo ani tanio. 53 proc. z nich odczuło wzrost cen materiałów, u 24 proc. ekipa budowlana zwlekała z zakończeniem prac, a 77 proc. przekroczyło budżet przeznaczony na fachowców. Do tego postawienie domu kosztuje od 42000 zł do nawet 58 000 zł więcej niż rok temu w zależności od metrażu. 23.06.2022 15:43 1

Wynajem mieszkania zamiast kupna? Rynek najmu znów na fali

Wynajem mieszkania zamiast kupna? Rynek najmu znów na fali

Drastycznie drożejące kredyty, niepewność gospodarcza i polityczna, fala migracji ze wschodu - wszystkie te czynniki przesuwają zainteresowanie klientów rynku mieszkaniowego z kupna na wynajem. Czynsze mocno idą w górę, trend rosnący widać od początku roku. Rynek należy do wynajmującego, najemcy są w gorszej pozycji, bo popyt na mieszkania do wynajęcia przewyższa podaż. 21.06.2022 15:50

Reklama

Szybka eksmisja: pozwoli na nią hotel robotniczy?

Szybka eksmisja: pozwoli na nią hotel robotniczy?

Szybka eksmisja obecnie jest trudna. Wyjaśniamy, czy hotel robotniczy dla niepłacącego lokatora pozwoli na szybsze opróżnienie mieszkania. 21.06.2022 11:28

Do łask wracają mieszkania komunalne. Czy Tomaszów ma szansę być liderem?

Do łask wracają mieszkania komunalne. Czy Tomaszów ma szansę być liderem?

Już nie tylko wysokie koszty kredytów stają się u nas problemem ale też możliwość ich uzyskania. Po kolejnych wzrostach stóp procentowych zdolność kredytowa większości z nas zmalała. Wzrosło też ryzyko kredytowe, związane z niepewnością na rynku pracy i hamującą gospodarką. Priorytetem jest więc zwiększenie dostępności mieszkań i to przede wszystkim tanich mieszkań komunalnych na wynajem. Zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych jest jednym z podstawowych obowiązków samorządowych. Ministerstwo Rozwoju chce namawiać samorządy, żeby inwestowały w budownictwo komunalne i socjalne. Mogą one korzystać z funduszu dopłat, z którego można pokryć 60-80 proc. kosztów budowy albo remontów. Pojawia się szansa na nowe mieszkania oraz na solidne remonty mieszkań będących w miejskich zasobach. Pierwszy z celi jest już przez Tomaszów realizowany. Budowa lokali mieszkalnych przez SIM powinna ruszyć w przyszłym roku. 11.06.2022 12:08 7 13

Ile kosztuje wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę sądowego?

Ile kosztuje wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę sądowego?

Spory sądowe, w których przedmiotem jest konkretna nieruchomość, bywają bardzo skomplikowane. Ceny na rynku nieruchomości zmieniają się bardzo szybko, dlatego też w wielu sytuacjach niezbędna jest pomoc profesjonalisty. Mnóstwo osób zastanawia się, gdzie zgłosić się po wycenę mieszkania, domu, biura i na jaki koszt trzeba się nastawić. Warto zapoznać się z poniższym artykułem, gdyż zawarliśmy w nim odpowiedzi na tego rodzaju pytania i rozwialiśmy wiele wątpliwości. 09.06.2022 21:12

Reklama

Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania jest możliwy?

Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania jest możliwy?

Mimo ustawowego obowiązku, wielu spadkobierców nie wpisuje swojego prawa własności do księgi wieczystej. W takiej sytuacji, część potencjalnych nabywców może się obawiać transakcji. Trudno się temu dziwić, bo w księdze wieczystej jako właściciel nadal widnieje osoba zmarła. Warto wyjaśnić, czy obawy związane z brakiem odpowiedniego (aktualnego) wpisu właściciela są uzasadnione. Po sprawdzeniu przepisów okazuje się, że zmarły w księdze wieczystej nie stanowi bardzo dużego problemu. Brak aktualnego wpisu właściciela wymusza jednak przedstawienie przed notariuszem odpowiednich dokumentów. Dlatego spadkobiercy powinni na bieżąco aktualizować treść księgi wieczystej - zgodnie z obowiązującymi przepisami. 09.06.2022 11:21

Prekarium dla Ukraińca to dobre rozwiązanie?

Prekarium dla Ukraińca to dobre rozwiązanie?

Eksperci portalu i agencji nieruchomości NieruchomosciSzybko.pl niedawno komentowali ciekawe aspekty związane z użyczeniem mieszkania dla Ukraińca. Warto wiedzieć, że do wyboru są również inne opcje. Pierwsza z nich to oczywiście najem swojego lokum uchodźcy. Chodzi o najem „zwykły”, okazjonalny lub instytucjonalny. Drugim alternatywnym rozwiązaniem dla osoby pomagającej uchodźcom z Ukrainy może być tak zwane prekarium (władztwo prekaryjne). Warto dowiedzieć się więcej na temat tej formy udostępnienia mieszkania, bo w obliczu wojny za wschodnią granicą wzbudza ona większe zainteresowanie. Prekarium dla Ukraińca to bez wątpienia ciekawe rozwiązanie, ale trzeba pamiętać, że jest ono zupełnie niesformalizowane. Natomiast dla korzystającego z prekarium, ważną informacją jest zupełny brak ochrony wynikającej z ustawy o ochronie praw lokatorów. 03.06.2022 09:21 2

5 zalet retro cegły - dlaczego warto mieć ją w swoim domu?

5 zalet retro cegły - dlaczego warto mieć ją w swoim domu?

Ceglane ściany zyskują na coraz większej popularności dzięki efektowi ciepła, który wprowadzają do każdego wnętrza. Czy jednak jest to rozwiązanie, w które warto zainwestować? Czy cegła szybko zniknie z naszych wnętrz, czy może będzie ponadczasowym elementem wystroju? Poznaj 5 własności retro cegły, które przekonują, że warto mieć ją w swoim domu. 02.06.2022 12:56

Reklama

Wybór właściwych rozwiązań do bramy garażowej

Wybór właściwych rozwiązań do bramy garażowej

Każdy kto jest na etapie budowy garażu powinien zastanowić się nad tym jak ten garaż zorganizować, by stworzyć sobie tam komfortową, funkcjonalną przestrzeń, a jednocześnie zastosować takie rozwiązania, dzięki którym korzystanie z garażu będzie wygodne. 27.05.2022 15:11

Falstart rządowego programu „Kredyt bez wkładu”. Banki nie przygotowały oferty, choć miały na to pół roku!

Falstart rządowego programu „Kredyt bez wkładu”. Banki nie przygotowały oferty, choć miały na to pół roku!

Wygląda na to, że banki nie palą się do udzielania kredytów hipotecznych z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Portal GetHome.pl ustalił, że żaden z banków nie proponuje takiego kredytu. I nie wiadomo, kiedy pojawi się w ich ofercie. 27.05.2022 11:07

Ochrona lokatorów w prywatnych mieszkaniach to coraz ważniejszy temat. Wyjaśniamy, w jaki sposób wynajmujący mogą obchodzić limity podwyżek czynszu

Ochrona lokatorów w prywatnych mieszkaniach to coraz ważniejszy temat. Wyjaśniamy, w jaki sposób wynajmujący mogą obchodzić limity podwyżek czynszu

Eksperci agencji NieruchomosciSzybko.pl już kilkakrotnie zwracali uwagę, że w polskich warunkach zawieranie umów najmu na krótki okres jest powszechne. Potwierdzenie stanowią wyniki badania przeprowadzonego w połowie 2018 r. przez JLL oraz Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik”. Wspomniane badanie potwierdza, że w 2018 r. aż 60% właścicieli wynajmowanych „M” preferowało roczne umowy. Można przypuszczać, że obecnie taki wynik jest podobny albo nawet jeszcze większy. Popularność najmu na dość krótki okres wśród właścicieli mieszkań wynika z faktu, że ochrona lokatorów w takim przypadku ma mniejszy zakres. Przykładowo, limit podwyżek czynszu można łatwo obejść. 26.05.2022 12:42

Reklama

Sklep Medyczny Tomaszów Maz.

Ile trzeba oszczędzać, by za gotówkę kupić mieszkanie?

Ile trzeba oszczędzać, by za gotówkę kupić mieszkanie?

Aż 85 lat trzeba by było odkładać po 10 proc. średniej pensji miesięcznie, by kupić nowe 50 – metrowe mieszkanie w Warszawie, w aktualnie przeciętnej cenie. W innych, zbadanych przez ekspertów portalu GetHome.pl miastach jest podobnie. Oszczędzanie z pensji na zakup nieruchomości za gotówkę to zadanie po prostu niewykonalne, chyba że jesteśmy w stanie odkładać co miesiąc przynajmniej 40 – 50 proc. zarobków. Wtedy czas potrzebny na uzbieranie pożądanej kwoty zmniejsza się do „tylko” kilkunastu lat... 24.05.2022 11:50 2

Antresola w pokoju dla dziecka – chłopca, dziewczynki – jak zaaranżować łóżko na antresoli?

Antresola w pokoju dla dziecka – chłopca, dziewczynki – jak zaaranżować łóżko na antresoli?

Antresola w pokoju dziecka to ciekawe rozwiązanie aranżacyjne, szczególnie warte polecenia we wnętrzach stosunkowo wysokich. W prosty sposób pozwala oddzielić strefę odpoczynku od pozostałej części pomieszczenia. Rodzice mają pewność, że przestrzeń w ich domu została optymalnie wykorzystana, a dzieci zyskują miejsce w pokoju inspirujące do wielu zabaw, przechowywania skarbów oraz spędzania chwil w ciszy i spokoju. Czy to jednak na pewno jest rozwiązanie bezpieczne? 20.05.2022 15:36

Zjazd zdolności kredytowej Polaków. Na jakie mieszkanie na kredyt może sobie pozwolić średnio zarabiająca rodzina?

Zjazd zdolności kredytowej Polaków. Na jakie mieszkanie na kredyt może sobie pozwolić średnio zarabiająca rodzina?

Drastyczny wzrost stóp procentowych NBP przekłada się na coraz większe raty kredytów, ale także drastycznie uderza w zdolność kredytową tych, którzy dopiero starają się o finansowanie z banku. Spadek ich możliwości w tym zakresie jest bardzo duży. Z danych analityków wynika, że w porównaniu do jesieni zeszłego roku, zanim stopy procentowe zaczęły rosnąć, zdolność kredytowa średnio zarabiającej rodziny z dzieckiem zmniejszyła się aż o ponad połowę. Jeszcze w zeszłym roku przeciętna rodzina z Warszawy mogła sobie pozwolić na zakup na kredyt nawet 140 m2 mieszkania. Dziś jest to niewiele ponad 50 mkw. Kwotowo modelowi kredytobiorcy z jednym dzieckiem mogą liczyć na kredyt mniejszy o 600 - 700 tys. zł niż rok temu. 18.05.2022 09:18 3

Reklama

Zwołanie zebrania wspólnoty - błędy oznaczają spory kłopot?

Zwołanie zebrania wspólnoty - błędy oznaczają spory kłopot?

Wspólnoty mieszkaniowe często nie dopełniają wszystkich formalności. Wyjaśniamy, czy niewłaściwe zwołanie zebrania wspólnoty jest podstawą do uchylenia uchwał. 13.05.2022 11:57

Crowdfunding nieruchomościowy - bezpieczne inwestowanie dostępne dla każdego

Crowdfunding nieruchomościowy - bezpieczne inwestowanie dostępne dla każdego

Crowdfunding, czyli finansowanie społeczne w ostatnich latach zyskuje na ogromnej popularności. Duże zainteresowanie zdobywa szczególnie na rynku nieruchomościowym. 12.05.2022 10:53

Reklama