Nieruchomości

Zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych, a w efekcie bardzo gwałtowny spadek sprzedaży mieszkań oraz… wzrost ich cen – to według ekspertów portalu GetHome.pl najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w mijającym roku.

Od marca przyszłego roku zmienią się zasady rządowego programu pomocowego dla kredytobiorców – Mieszkanie bez wkładu własnego. Rząd chce, by z programu mogła skorzystać większa liczba beneficjentów. W nowej odsłonie będzie nosił nazwę Rodzinne Kredyty Mieszkaniowe. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili sprawdzić, na czym będą polegały nowe przepisy.

Diasfera to nowe mieszkania w Łodzi, projektu poznańskiego dewelopera, w dzielnicy oferującej to, co najlepsze w miejskim stylu życia.

Zgodnie z propozycją rządu, notariusze mieli m.in. dokonywać wpisów własności mieszkania. Zmian jednak na razie nie będzie. Wyjaśniamy, czy to duża strata.

Sposób na powłoki termoizolacyjne do szyb - zatrzymujące promieniowanie podczerwone - opracowali fizycy z PAN. Ich pomysł pozwala zmniejszyć skalę ucieczki ciepła zimą przez okna. Oszczędności na ogrzewaniu mogą wynieść nawet kilkanaście procent - szacują twórcy rozwiązania.

Posiadanie gruntu rolnego rodzi obowiązek podatkowy w podatku rolnym. Zdecydowanie niższy niż podatek od nieruchomości, wymaga jednak dopełnienia pewnych formalności. Sprawdź, czym jest podatek rolny, kiedy należy go zapłacić i w jakich okolicznościach od użytków rolnych trzeba płacić podatek od nieruchomości.

Prezydent Miasta przygotował uchwałę sprawie zasad prowadzenia naboru wniosków o zawarcie umów najmu lokali mieszkalnych w zakresie pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania. Uchwała ma związek z z realizowaną przez Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego budową budynków mieszkalnych przy ul. Barlickiego. Kolejny etap inwestycji rusza już wkrótce

W największych aglomeracjach w rękach inwestorów instytucjonalnych jest nieco ponad 9000 mieszkań na wynajem, czego prawie połowa w stolicy - mówią PAP rynkowi eksperci.

Inwestycje w zabytkowe obiekty to dobry pomysł na pomnażanie kapitału, gdyż rocznie mogą one przynieść nawet 10 proc. zwrotu plus wzrost wartości nieruchomości w czasie. Dodatkową, choć już niematerialną, korzyścią z takiego lokowania pieniędzy, jest wzięcie udziału w ratowaniu zapomnianych zabytków, stanowiących część polskiego dziedzictwa kulturowego – przekonywali przedstawiciele Grupy Arche S.A. podczas webinarium PAP pt. „Inwestycje w zabytki, to naprawdę się opłaca".

Umowa najmu okazjonalnego wymaga dodatkowych formalności. Wyjaśniamy, czy ich niedopełnienie skutkuje nieważnością takiej umowy.

Należący do Grupy Arche, zabytkowy Dwór Uphagena na Dolnym Mieście w Gdańsku wzbogacił się o kolejną nagrodę, tym razem przyznawaną przez Prezydent Gdańska.

Architektura wciąż się rozwija, co widać dobrze w różnicach, jakie można zauważyć pomiędzy budynkami nowoczesnymi, budowanymi w ostatnich latach, a tymi, które powstawały w minionych dziesięcioleciach. Budynki takie jak na przykład nowoczesny Ovo we Wrocławiu albo filharmonia w Szczecinie, która przez nietypowy projekt wygrała niejedną nagrodę, dają dobry obraz pożądanych styli. Bardzo ciekawe pomysły architektoniczne realizuje się także przy budowie prywatnych domów i rezydencji, w tym nie zawsze idąc w kierunku nowoczesności, ale i estetycznego wpisania budynku w naturalny krajobraz.

Drastyczny wzrost czynszów oznacza, że wiele osób wcześniej wynajmujących lokale, teraz będzie musiało się godzić na mieszkaniowe kompromisy. Trudno się dziwić, bo na warszawskim rynku średni koszt wynajęcia kawalerki jest kwotą, która jeszcze niedawno wystarczała na samodzielny najem M2. W związku z powyższym, wynajem pokoju będzie teraz bardziej popularny niż chociażby na początku pandemii COVID-19, gdy czynsze odczuwalnie spadały. Po sprawdzeniu internetowych publikacji na temat najmu można jednak odnieść wrażenie, że wynajem pokoju jest dość rzadko poruszanym tematem. To stanowi problem, ponieważ pokoje są popularne na rynku najmu (zwłaszcza teraz). Postanowiliśmy zatem odpowiedzieć na kilka ważnych pytań. Chodzi między innymi o to, czy wynajem pokoju jest objęty przepisami ustawy o ochronie praw lokatorów.

Proces wynajmu może być stresującym czasem, zwłaszcza gdy szukasz nowego mieszkania. Poszukiwanie idealnego miejsca może być długie i żmudne. Sztuką jest poświęcić swój czas, aby następne miejsce, do którego się wprowadzisz, było tym, które pokochasz. Ważne jest, aby wiedzieć, czego oczekujesz od nieruchomości, zanim zaczniesz poszukiwania. W ten sposób można znaleźć mieszkanie, które pasuje do wszystkich Twoich potrzeb i nie ma żadnych nieprzyjemnych niespodzianek czających się za rogiem. W tym artykule znajdziesz porady, jak znaleźć idealne nowe mieszkanie, czy to w domu prywatnym, bloku czy kamiennicy. Dowiesz się, jak zacząć ze wskazówkami, czego szukać, jakie pytania zadawać i jakie rzeczy trzeba wziąć pod uwagę przed podpisaniem umowy.

Podatkowa ulga termomodernizacyjna wciąż cieszy się większym powodzeniem niż dopłata do termomodernizacji w programie Czyste Powietrze – wynika z danych do których dotarł portal GetHome.pl.

W III kw. 2022 r. podwyżki cen wielu materiałów budowlanych wyraźnie spowolniły, a niektórych nawet spadły. Przyspieszył natomiast wzrost kosztów robocizny. Analitycy portalu GetHome.pl zbadali, jak zmieniły się w związku z tym koszty budowy domów i mieszkań oraz jaki to miało wpływ na ich ceny.

Skończyło się jednak finansowanie takich zakupów kredytem

Ceny mieszkań we wschodnich województwach naszego kraju są o kilkadziesiąt procent niższe od stawek, jakie trzeba zapłacić za mieszkanie w wiodących stolicach województw Polski środkowej i zachodniej. Jak podkreślają, eksperci portalu GetHome.pl, różnice cen za mieszkania tej samej wielkości sięgają nawet kilkuset tysięcy złotych.

Gotowe projekty domów jednorodzinnych już od wielu lat cieszą się dużą popularnością. Nie ma w tym nic dziwnego – w końcu gotowy projekt jest nie tylko kilka-kilkanaście razy tańszy niż projekt indywidualny na zamówienie, ale też pozwala znacząco przyspieszyć rozpoczęcie prac budowlanych. To jednak nie oznacza, że każdy gotowy projekt będzie dobry. Na co zwrócić uwagę przy wyborze gotowego projektu?

W ciągu 5 lat od zakupu mieszkania możemy dochodzić swoich roszczeń od sprzedającego - w przypadku wykrycia wady fizycznej lub prawnej nieruchomości – przypominają eksperci portalu GetHome.pl. Gwarantuje nam to rękojmia. Jest to prawo opisane szczegółowo w Kodeksie Cywilnym. Zapisy dotyczące rękojmi nie muszą znajdować się w umowie nabycia nieruchomości, by uprawnienia z tego tytułu można było zastosować.