Nieruchomości

Kupujący swoje pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym nie zapłacą podatku od czynności cywilnoprawnych - taka deklaracja padła ostatnio ze strony rządowej. Jak podkreślają eksperci portalu GetHome.pl, oznaczałoby to oszczędność co najmniej kilku tysięcy złotych, z całości kosztów ponoszonych przy zakupie nieruchomości.

Łódzki Wojewódzki Konserwator Zabytków przyznał dotację na remont elewacji zabytkowego kościoła przy Placu Kościuszki

W ostatnim kwartale 2022 r. oddano do użytkowania w Polsce rekordowo wysoką liczbę 71,6 tys. mieszkań - poinformował w opublikowanym w środę raporcie Narodowy Bank Polski. Dodał, że to o blisko 24,3 proc. więcej niż w poprzednim kwartale.

Zakup własnego mieszkania to nie tylko marzenie wielu z nas - to także jedna z najważniejszych decyzji w życiu! A do tego najbardziej kosztownych… Do jej podjęcia warto się zatem solidnie przygotować; najlepiej z pomocą kogoś, kto doskonale zna rynek nieruchomości i wie, jak znaleźć mieszkanie naszych marzeń. O kim mowa? Oczywiście o agencie nieruchomości. W jaki sposób może nam pomóc i dlaczego warto skorzystać z jego usług?

Chcesz kupić mieszkanie na własny użytek lub jako inwestycję? Rozważ przetargi mieszkaniowe organizowane m.in. przez spółki Skarbu Państwa i spółdzielnie mieszkaniowe. W przetargu masz szansę nabyć nieruchomość w cenie niższej niż rynkowa.

Z początkiem 2024 r. uruchomimy stronę internetową z przejrzystym podglądem cen transakcyjnych mieszkań z podziałem na miejscowość, dzielnicę i metraż - zapowiedział w poniedziałek w Studiu PAP minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

Przyglądamy się cesji na rynku pierwotnym, zamawianiu i blokowaniu u deweloperów mieszkań i późniejszej ich odsprzedaży - powiedział w poniedziałek w Studiu PAP szef MRiT Waldemar Buda. Wskazał, że można się spodziewać rozwiązania opartego na wyłączeniu w umowie deweloperskiej cesji.

Sytuacja gospodarcza Polski pozwala na optymizm w odniesieniu do rynku mieszkaniowego, choć działania nastawione na szybkie odrobienie strat poniesionych przez deweloperów m.in. w wyniku pandemii, mogą doprowadzić do wzrostu cen mieszkań. W stabilizacji rynku może pomóc rządowy program dopłat do kredytów „Bezpieczny Kredyt 2%”.

Warszawa to jedno z największych miast w Europie Środkowej, pełne życia i możliwości. Mieszkać w Warszawie to wybór, który warto rozważyć, ponieważ miasto oferuje wiele korzyści i możliwości.

Coraz więcej osób popada w mieszkaniowe długi związane z mediami. Wyjaśniamy, czy odcięcie wody za długi przez wspólnotę mieszkaniową będzie możliwe.

Podwyżka czynszu o inflację jest łatwa dla właściciela mieszkania. Sprawdzamy, jak duża może być taka podwyżka w 2023 roku oraz 2024 roku.

Gospodarstwa domowe mają miesięczne budżety, które dzielą na części; udział kosztów związanych z mieszkaniem zdecydowanie wzrósł – powiedziała PAP dr Ewelina Nawrocka z Katedry Inwestycji i Nieruchomości Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego.

Bank Gospodarstwa Krajowego uruchomił już nabór wniosków o udzielenie preferencyjnych kredytów w programie wspierania społecznego budownictwa czynszowego (SBC). Nabór potrwa do końca marca, a pula dostępnych środków to 288 mln zł. O kredyty na budowę mieszkań czynszowych mogą się starać towarzystwa budownictwa społecznego (TBS), społeczne inicjatywy mieszkaniowe (SIM), spółdzielnie mieszkaniowe i spółki gminne.

W środę, 1 marca wchodzą w życie przepisy, które mają ułatwić realizację inwestycji mieszkaniowych w formule kooperatywy. Zmieniają się też zasady korzystania z gwarancji BGK i spłat rodzinnych w ramach programu Mieszkanie bez wkładu własnego.

Na części największych rynków mieszkaniowych do początku tego roku ceny mieszkań, mimo drastycznego zahamowania akcji kredytowej, ciągle rosły. Takie dane dostarcza Narodowy Bank Polski. Są jednak i miasta, gdzie odnotowano znaczące spadki. Do mocnej przeceny z kwartału na kwartał doszło w Gdańsku. Ceny spadały też w Krakowie i Wrocławiu. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili przyjrzeć się tej sytuacji.

Styczeń był kolejnym miesiącem, w którym deweloperzy otrzymali więcej pozwoleń na budowę mieszkań, niż rozpoczeli inwestycji - zauważyli we wtorek eksperci HRE Investments. W ich ocenie wstrzemięźliwość deweloperów wynika m.in. z formalnie niezakończonego cyklu podwyżek stóp procentowych.

Co właściwie znaczy często spotykana w ogłoszeniach sprzedażowych formuła: mieszkanie o podwyższonym standardzie? Termin ten ma charakter umowny, ale nieruchomość do której się odnosi, mimo wszystko powinna mieć kilka zasadniczych cech. Wtedy też wyższa od przeciętnej cena będzie uzasadniona. Niestety w praktyce często formułą “mieszkanie o podwyższonym standardzie” etykietuje się nieruchomości, które na to miano po prostu nie zasługują. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili przyjrzeć się temu zjawisku.

Jeśli statystyczny Polak zadowoli się jednym pączkiem upieczonym według tradycyjnej receptury, to w tłusty czwartek na te słodkości wydamy ponad 176 mln zł - ocenili analitycy HRE Investments. To równowartość 381 dwupokojowych mieszkań w największych miastach w kraju - dodali.

Można przypuszczać, że nowy 2023 rok podobnie jak poprzedni upłynie pod znakiem rynkowej przewagi właścicieli mieszkań na wynajem. W takich warunkach wśród wynajmujących rodzi się pokusa, aby pewne aspekty umowy określić w sposób bardziej korzystny dla siebie i mniej dogodny dla najemcy. W przypadku prawa cywilnego, ogólną regułą jest możliwość swobodnego kształtowania umów przez ich strony. Jednakże taka zasada w odniesieniu do najmu mieszkań nie ma bezwzględnego charakteru. Wręcz przeciwnie: ustawa o ochronie praw lokatorów określa zasady najmu mieszkania w sposób restrykcyjny. Istnieje jednak pewne pole do negocjacji pomiędzy wynajmującym oraz najemcą. Postanowiliśmy wyjaśnić, które ważne zasady najmu mieszkania mogą podlegać negocjacjom.

Segregacja odpadów to temat kontrowersyjny m.in. dla mieszkańców budynków wielorodzinnych. Dość często skarżą się oni na niejasne wytyczne dotyczące segregacji oraz wysokie koszty wywozu śmieci. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że wspomniany wywóz w ciągu minionego roku podrożał o kolejne 8%. To nie jedyny powód niezadowolenia. Niektórzy mieszkańcy bloków już doświadczyli tego, że zła segregacja odpadów przez jedną osobę może skutkować zbiorową odpowiedzialnością finansową. Niedawny wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku potwierdza, że takie zastosowanie swoistej odpowiedzialności zbiorowej wobec mieszkańców bloku jest dopuszczalne. Postanowiliśmy bliżej przyjrzeć się tej kwestii, która wzbudza całkiem spore kontrowersje wśród mieszkańców niektórych bloków i kamienic.