"Oszacowanie" jest tu słowem kluczem. Okazuje się, że wycena projektu znacząco odbiega od ofert przetargowych, które wpłynęły w dwóch zorganizowanych dotąd postępowaniach przetargowych. Obydwa zostały unieważnione. Oferenci proponowali kwoty o kilka milionów wyższe od planowanych w budżecie. Obecnie ogłoszony został trzeci przetarg.
- Sytuacja na rynku usług budowlanych jest bardzo dynamiczna. Zmienia się ona już nawet nie z roku na rok, ale z miesiąca na miesiąc. Wszystko za sprawą zwiększonych kosztów pracy, dużej emigracji zarobkowej i braku wykwalifikowanej kadry. Firmy budowlane nie mają mocy przerobowych. Projekt został zatwierdzony do realizacji i przyznano nam dofinansowanie w maju ubiegłego roku. Wniosek przygotowywany był wiele miesięcy wcześniej - wyjaśnia Bartłomiej Matysiak, członek zarządu powiatu tomaszowskiego.
przeczytaj także:
Potwierdzają to także właściciele lokalnych firm budowlanych. Podkreślają swoje problemy z pozyskiwaniem pracowników. Dodatkowo część dużych firm posiłkuje się podwykonawcami, którzy borykają się z podobnymi problemami. Z drugiej strony, jak twierdzą samorządowcy, jest też wiele firm, które celowo zawyżają ceny ofert przetargowych, licząc na to, że nie będzie innych oferentów. Nie zależnie od wszystkiego, ceny usług rosną i będą rosnąć jeszcze bardziej.
Do pierwszego przetargu na budowę tomaszowskiego Centrum Kształcenia Praktycznego przystąpiła tylko firma. Getmar Usługi Remontowo-Budowlane w Tomaszowie Maz. Cena wykonania, jaka została zaproponowana to 15,375 miliona zł. Niestety Powiat na sfinansowanie całego zamówienia przeznaczył 12.315.943,53 zł., co może wydawać się nieco dziwne zważywszy, że wartość oszacowana w unijnym wniosku to 17,6 miliona złotych. Powodem zaniżenia ujętych w budżecie kosztów najprawdopodobniej była dotychczasowa praktyka, kiedy ceny ofertowe były często niższe nawet o 30% od cen wynikajacych z kosztorysów inwestorskich. W ten właśnie sposób powstawały tzw. "oszczędności poprzetargowe".
Ogłoszono więc drugi przetarg, Tym razem wpłynęły na niego dwie oferty. Obydwie pochodziły od tomaszowskich firm. Pierwszą złożył Artom Budownictwo, który zaproponował cenę 16,4 mln zł,. Drugą spółka Joka z ceną 14,887 miliona zł. Ponownie ceny uznano za zbyt wysokie. Kolejny przetarg unieważniono.
Obecnie opublikowano ogłoszenie o trzecim przetargu. Tym razem zmieniono jego warunki. Powiatu nie stać bowiem na to by dołożyć do inwestycji brakujące trzy miliony złotych. Starosta Mirosław Kukliński wskazuje, że tak duża inwestycja jest dużym obciążeniem dla budżetu powiatu. Mimo swoich rozmiarów, nie jest ona jedyną, jakie samorząd realizuje. Niedawno podpisano umowę na rewitalizację części obiektów po dawnej budowlance. Powiat jest jednostką samorządową niemal pozbawioną dochodów własnych. Posiada jedynie skromne udziału w podatkach dochodowych, płaconych przez mieszkańców.
- Zmieniliśmy specyfikację istotnych warunków zamówienia w ten sposób, że obniżyliśmy rygory jakościowe. Dopuszczamy teraz zastosowanie zamienników. Warunkiem jest jednak, by zachowane zostały wszystkie normy. Ponadto złagodziliśmy obostrzenia i wymagań, dotyczące wykonawców. Zeszliśmy do minimum z kwotą gwarancyjną - wyjaśnia Starosta Kukliński.
Inwestycja na terenie "Samochodówki" realizowana ma być w popularnym od jakiegoś czasu systemie „projektuj i buduj”. Ma powstać nowoczesny obiekt , obejmujący nie tylko część warsztatową, ale również dydaktyczną. Zagospodarowany zostać ma także cały teren wokół obiektu.
Warto przypomnieć, że projekt nowego Centrum Kształcenia Zawodowego powstał jeszcze w ubiegłej kadencji samozrządowej. Powiat najpierw ogłosił konkurs na koncepcję a następnie zlecił wykonanie kompleksowej dokumentacji. Kosztowała ona 600 tysięcy zlotych. Szacowno wówczas, że koszt całej inwestycji osiągnąć może 15 milionów. Całe opracowanie obejmuje również uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekt przygotowywany był z myślą o perspektywie finansowania unijnego w latach 2014-2020. Budowa nowego budynku dydaktycznego "Samochodówki" została zgłoszona do Urzędu Marszałkowskiego w Łodzi, jako jeden z projektów kluczowych.
Polecamy ten temat
Konkurs na opracowanie koncepcji budynku ZSP 3 cieszył się ogromnym zainteresowaniem. Wpłynęły na niego aż 23 prace. Ostatecznie najbardziej spodobała się wspólna koncepcja pracowni ZYXAK Architektura i YAMA Bartkowiak. Poza nagrodą pieniężną w wysokości 10.000 złotych zwycięzcy mieli możliwość wzięcia udziału w negocjacjach na wykonanie pełnej dokumentacji technicznej i projektowej .
Obecne władze Powiatu jednak projekt zarzuciły i postanowiły wystąpić z nowym projektem Centrum Kształcenia Praktycznego. Powodem ma być fakt, że poprzedni projekt nie był dostosowany do aktualnych potrzeb "rynku" oświatowego w powiecie oraz był bardzo kosztowny.
Czytaj i oglądaj:
[reklama2]
Napisz komentarz
Komentarze