Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
wtorek, 5 listopada 2024 07:26
Z OSTATNIEJ CHWILI:
Reklama Sklep Medyczny Tomaszów Maz.
Reklama

TTBS remontuje

Tomaszowski TTBS zarządza łącznie kilkudziesięcioma miejskimi nieruchomościami. Pośród nich są budynki należące bezpośrednio do spółki, kamienice będące własnością miasta a oddane w zarząd oraz wspólnoty mieszkaniowe. Bezpośrednia własność rozciąga się przede wszystkim na nowe budownictwo. Z tym nie ma większych problemów. Pozostałe, w przeważającej większości to kilkudziesięcioletnie budynki, pamiętające prezydenta Mościckiego a znajdujące się w katastrofalnym, często zagrażającym życiu i zdrowiu stanie.

Lata zaniedbań widoczne są na każdym kroku. Odrapane i odpadające tynki, brudne klatki schodowe, stolarka i obróbka blacharska w ruinie. Często się zdarza również, że dachy i stropy są w nie najlepszym stanie. Wiele budynków nadaje się jedynie do wyburzenia, ponieważ koszt remontu może zdecydowanie przewyższyć koszty budowy nowego budynku. Do rozbiórki przeznaczone są również prawie wszystkie budynki drewniane. Aby do tego doszło konieczne jest wybudowanie co najmniej kilkudziesięciu nowych mieszkań, do których trafią osoby z wyburzanych budynków.

 

TTBS stara się w miarę swoich możliwości oraz dobrych chęci władz miasta remontować kamienice. – Robimy co możemy – mówi portalowi Grzegorz Zań wiceprezes spółki. – Tyle na ile pozwalają nam dostępne środki finansowe. Chcielibyśmy więcej ale szacujemy, że aby wykonać wszystkie potrzebne prace potrzebne jest na dzień dzisiejszy około 200 milionów złotych. Gdybyśmy te pieniądze mieli, remonty zajęłyby nam zapewne nie więcej niż rok – dodaje.

 

Trudno się nie zgodzić z opinią, że wieloletnie zaniedbania muszą kosztować i to sporo. Tymczasem wiele osób uważa, że prowadzone działania mają charakter przypadkowy i chaotyczny. Nie stanowią spójnego i jasnego programu odnowienia miejskiego zasobu budowlanego.

 

Z taką opinią nie zgadza się wiceprezes Zań To nie prawda. Doskonale znamy swoje nieruchomości i mamy przygotowany plan ich restaurowania. Pozostaje jednak  wciąż problem finansowy. Czekamy na wytyczne związane z Regionalnym Programem Operacyjnym. Może da się pozyskać na ten cel jakieś fundusze unijne.

 

Pomijając jednak opinie na temat celowości i planowania działań przyznać należy, że w mijającym roku TTBS kilka budynków odnowił. Należą do nich kamienice przy ul Piłsudskiego 2A, 21 i 24, Jerozolimskiej 6, Krzyżowej 30 oraz przy ulicy Św. Antoniego.

 

- Wykonujemy nie tylko remonty elewacji – podkreśla nam Grzegorz Zań.Naprawiamy dachy, obróbki blacharskie, wymieniamy stolarkę okienną. Tam gdzie jest to oczywiście konieczne.

 

O ile w przypadku budynków należących w całości do miasta nie ma większych problemów z inżynierią finansową inwestycji, to już w przypadku wspólnot mieszkaniowych, sprawa jest dużo bardziej skomplikowana, ponieważ na finansowanie można przeznaczyć jedynie fundusz remontowy, bądź zaciągnąć bankowy kredyt. Budżet miasta nie może pokrywać tych kosztów w sposób bezpośredni.

 

Koszty, jak już wspomnieliśmy są bardzo wysokie.   W tym roku na remonty TTBS wydał łącznie blisko 2,5 miliona złotych. W tej kwocie, 800 tysięcy pochodzi z tegorocznego budżetu miasta.

 

Zarząd TTBS już dzisiaj zapowiada remonty kolejnych kamienic, jednak z uwagi na nie uchwalony jeszcze przyszłoroczny budżet nie chce zdradzać szczegółów zamierzeń inwestycyjnych.

 

Również problemy związane z instalacją mediów mają zostać rozwiązane., bo pamiętać należy, że duża część budynków wciąż ogrzewana jest za pomocą pieców węglowych.


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz
Komentarze
japa 13.12.2008 11:38
tak decyzje urzedu trzeba zaskarrzyc do sądu jak naj szybciej

RK 06.12.2008 21:23
@4 beta Decyzję urzędu miasta można zaskarżyć do sądu.

scort 04.12.2008 17:49
szkoda ze na odnowionej elewacji zostaja te wstretne kable telekomunikacyjne i inne - powinno sie zakazac tpsa i innym "instalatorom" ulatwianie sobie pracy no i oczywiscie reklamy sklepow tez moglby zostac ujednolicone

tomaszowianka 04.12.2008 10:42
dlawnuczki - bardzo trafna uwaga. Wszyscy powinni zadać sobie pytanie co jest gorszym złem i wybrać to mniejsze. Prawdopodobieństwo wyremontowania budynków przez TTBS wiąże się z dłuuuugim terminem. należało by tu wziąć pod uwagę,po 20 latach znowu trzeba remontować wcześniej wyremontowane kamienice. Z drugiej strony jakie jest prawdopodobieństwo, że ludzie którzy wykupią za 10% mieszkania nie będą o nie dbać. Wydaje mi się,że to drugie zło jest mniej bolesne dla miasta.

beta 04.12.2008 10:28
To dlaczego mi nie chce sprzedać? Podobno sprzedają. W moim przypadku 10% wartości to dobra cena. Mieszkanie było własnością prywatną, a teraz przeszło na rzecz miasta. 20 lat temu były tam magazyny, które wynajął nam właściciel prywatny. Przez wiele lat dostosowywaliśmy warunki użytkowania do mieszkalnych. Obecnie mieszkanie ma wszystkie media, jest po kapitalnym remoncie. Wszystko zostało zrobione własnymi siłami. Na każdą prośbę o jakikolwiek wkład miasta, dostawałam odpowiedz - robić można, ale na własny koszt. Cztery lata temu miasto zaproponowało wykup, a jak się zgodziłam - zmieniło zdanie. Jaki z tego morał? Ucz się człowieku od innych. Twój tród nie będzie doceniony! Wnioski jakie wyciągam z tej lekcji: mieszkać następne 30 lat w tym samym miejscu, nic więcej nie robić, bo to jest nie moje, a każdy włożony tród powiększa majątek kogo innego. Za 30 lat będzie to już ruina , a miasto odbierze sobie lokal w stanie w jakim ja zamieszkałam.

Karol 04.12.2008 00:19
Niestety droga tomaszowianko, dzięki populistycznie hojnym radnym (bo rozdają nie swoje) miasto o ile się nie myle sprzedaje lokale mieszkaniowe za 10% ich rzeczywistej wartości. Skutek jest taki, że mieszkanie moze sobie kupic każdy, nawet osoba z minimalnymi dochodami. Ale po tym zakupie zaczynają się problemy, bo z mocy prawa powstaje tu wspólnota miszkaniowa. O ile łatwo było kupic miszkanie za 2 czy 3 tysiące złotych, to juz naklady na remonty nie sa mozliwe do zrealizowania. Powiem wiecej, ludzie są w szoku, gdy dowiadują sie jakie są faktyczne koszty utrzymania ich miaszkan. Placic wiecej na fundusz remontowy nie chcą, a wymagania mają wysokie, bo ajkto przecież są z nich wlasciciele, nieprawdaż? Ano prawdaż tyle, że wlaściele z mentalnością lokatorów. Cały czas żądają od TTBS nie wiadomo czego, tymczasem jak najwiecej powinni wymagac od samych siebie. Żeby dołożyc jeszcze wiecej, to powiem tak: WOGÓLE NIE DBAJĄ O NIC POZA SWOIM MIESZKANIEM, MYSLĄ, ŻE TO POWINIEN KTOŚ ZA NICH ROBIĆ. Pewno by i mógł, tylko trzeba mu za to zaplacic. Sprzedać stare kamienice prywatnym wlascicielom? TAK TAK TAK - jakby powiedział nasz były premier udając że nie zna języka polskiego. Ale w tym miejscu pojawiają się kolejne dwa problemy. Problemos uno numeros. :) Załóżmy że trafia się kupiec, ktory chce nabyć ruinę, w którą nie dość że wyrzuci kilkaset tysięcy, to jeszcze z milion czy dwa dodatkowo bedzie musiał zainwestowac. na starcie jest kłopot, bo debilni posłowie, żeby się przypodobać nie wiadomo komu stworzyli prawo pierwokupu dla lokatorow gminnych czynszówek. Tak wiec kupi inwestor budynek ale nie koniecznie w całosci albo bedzie mu jeden jakis cwany typ warunki dyktował. Kto się na to poważy? Teraz problemo due :) załóżmy, że nikt z prawa pierwokupu nie skorzysta. To zostają dwie mozliwości albo zakup kamienicy z lokatorami a wiec duuuuuuuuuuuzym problemem albo przeniesienie lokatorów do innych mieszkan. Te mieszkania trzeba miec i one dodatkowo kosztują. I kolo się zamyka. Dlatego wlasnie droga tomaszowianko sprzedaz pojedynczych lokali calkowicie mija sie z celem. udzie dbac i tak nie bedą, placic nie chcą a kłopot w dalszym ciągu przy miescie i TTBS-ie pozostanie. Mógłbym długo pisac na ten temat ale to chyba nie miejsce a i pora juz pozna. Pozdrawiam i wcale nie jestem wszechwiedzący jak tu ktoś o mnie napisał.

dlawnuczki 03.12.2008 17:41
"potrzebne jest na dzień dzisiejszy około 200 milionów złotych."- " W tym roku na remonty TTBS wydał łącznie blisko 2,5 miliona złotych" Pytanie: Za ile lat TTBS wyremontuje wszystkie kamienice? odp:200/2.5=80lat

tomaszowianka 03.12.2008 12:05
Bzdura. Połowa kamienic nigdy nie zostanie odnowiona. Stosując taka politykę i kierując się dziwenie pojętymi względami ekonomicznymi jak do tej pory, nieunikniomym będzie ciągłe ciągłe biadolenie o braku pieniędzy. TTBS ma w swoich zasobach współudział w kamienicach, gdzie tylko 2 lub 3 lokale stanowią własność miasta. W takim przypadku gromadzony fundusz remontowy jest niewielki. Kredytowanie także się nie opłaca, gdyż spłatę takiego kredytu należało by rozłożyć na kilkadziesiąt lat. A poza tym z czego spłacać ? Przecież fundusz remontowy pewnie jest konsumowany przez koszty obsługi i zarządu TTBS-u. Prywatni właściciele pozostałych lokali dbają o swój interes i nie chcą współpracować z TTBS-em. Tak więc los takich kamienic jest jednoznaczny - ruina. Wielu lokatorów z chęcią zainwestowała by większe środki w remont, ale po co. Przecież to nie oni są właścicielem lokalu. Dobrym rozwiązaniem może tu być sprzedaż takich pojedyńczych lokali. Miasto pozbyłoby się problemu z ciągłym ponoszreniem kosztów z tytułu nagłych remontów, a i niewielkie sumy ze sprzedaży zmniejszyłyby powstały "rekordowy" deficyt (o czym ostatnio czytałam). Drugim problemem, który mnie nurtuje - wcześniej zastanawiał- to wartość cen wywoławczych lokali wystawionych do sprzedaży. Porównując ostatnie ceny tranzakcji lokali usługowych usytułowanych w centrum miasta, stwierdzam że nie różnią się one od cen nabycia mieszkania w blokach. Myślałam, że to właśnie lokale usługowe przynoszą większość zysków w starych kamienicach. Zwykle to mieszkania były uważane za dodatkowy balast. Patrząc na politykę naszego miasta stwierdzam, że jest odwrotnie. Więc skoro u nas mieszkania mają większą wartość dla miasta, to może ....

ReklamaSklep Medyczny Tomaszów Maz.
Polecane
Podsumowanie XXVII Kwesty pn. „Ratujmy groby zasłużonych Tomaszowian”Przemysłowcy oskarżeni o niesłychane przestępstwoSkonsultuj komunikację miejskąSpotkanie z prof. Jerzym Bralczykiem w MBPUtrudnienia w ruchu 11 listopadaNisze w kolumbarium dostępne do rezerwacjiŁódzkie/ W okresie Wszystkich Świętych 14 wypadków; nie było ofiar śmiertelnychPolicja: od czwartku doszło do 161 wypadków drogowych; zginęło 11 osóbListopadowe atrakcje w Tomaszowie MazowieckimJak wybrać odpowiednie łóżko do sypialni? Oto podpowiedźW gabinetach stomatologicznych jest coraz drożejKlasyk dla Legii
Reklama
Regionalny Turniej Kół Gospodyń Wiejskich i Miejskich Regionalny Turniej Kół Gospodyń Wiejskich i Miejskich Powiatowe Centrum Animacji Społecznej po raz kolejny organizuje Regionalny Turniej Kół Gospodyń Wiejskich i Miejskich.  Będzie to już 8. edycja tego wydarzenia. Turniej skierowany jest do kół gospodyń z terenu województwa łódzkiego. Zmierzą się one w 6 konkurencjach: edukacyjnej, kulinarnej, artystycznej, sprawnościowej, modowej i teście wiedzy dotyczącym bezpieczeństwa na wsi.Tematem tegorocznej edycji jest PRL. Przedmiotem współzawodnictwa kulinarnego będzie deser. Scenka w konkurencji artystycznej będzie nawiązywała do Wszechobecnych w tamtych czasach kolejek, natomiast w edukacyjnej należy przygotować prezentację o latach 80-tych, ukrytych we wspomnieniach. Konkurencja sprawnościowa do końca pozostaje tajemnicą, natomiast pytania z wiedzy o bezpieczeństwie na wsi przygotuje KRUS. Bardzo widowiskowo natomiast zapowiada się konkurencja modowa, do której uczestnicy mają przygotować strój inspirowany modą z okresu PRL. Będą one prezentowane na wybiegu.Ponadto zapraszamy do obejrzenia wystawy, nawiązującej do PRL-u. Będzie można zobaczyć stare sprzęty elektroniczne, odzież, artykuły gospodarstwa domowego, prasę i inne eksponaty, związane z tym okresem. Nad całością imprezy czuwać będzie jury złożone z ekspertów z danych dziedzin.Na zwycięzców poszczególnych konkurencji, a także Grand Prix turnieju, czekają wspaniałe nagrody.Gwiazdą wieczoru będzie Paweł Stasiak w repertuarze Papa Dance, a na zakończenie odbędzie się zabawa taneczna z MR. SEBII. Turniej odbędzie się 9 listopada o godz. 15.00 w PCAS-ie przy ul. Farbiarskiej 20/24.Data rozpoczęcia wydarzenia: 09.11.2024
XIX Tomaszowski Bieg Niepodległości XIX Tomaszowski Bieg Niepodległości Miejskie Centrum Kultury w Tomaszowie Mazowieckim zaprasza dzieci, młodzież i dorosłych do udziału w 19. edycji Tomaszowskiego Biegu Niepodległości, który odbędzie się 11 listopada. Mieszkańcy naszego miasta i powiatu będą mogli w ten niestandardowy sposób uczcić rocznicę odzyskania przez Polskę suwerenności. Start uczestników biegu planowany jest na godz. 13 z pl. T. Kościuszki, po zakończeniu oficjalnych uroczystości patriotyczno-religijnych z okazji 106. rocznicy odzyskania przez nasz kraj niepodległości. Wydarzenie przeznaczone jest zarówno dla grup zorganizowanych (ze szkół podstawowych i ponadpodstawowych, stowarzyszeń, organizacji, firm itd.), jak również dla uczestników indywidualnych. Osoby, które nie ukończyły 13 lat, mogą uczestniczyć w biegu wyłącznie pod opieką osoby pełnoletniej. Niepełnoletni mogą zostać zgłoszeni do biegu przez rodzica lub opiekuna prawnego.ZgłoszeniaBieg ma charakter rekreacyjny, do pokonania będzie trasa o długości ok. 1500 m. Zbiórka i weryfikacja zgłoszonych biegaczy odbędzie się w godz. 12-12.45 (domki na płycie pl. Kościuszki). Zgłoszenia na formularzach, których wzór znajduje się pod tekstem w załącznikach (tam też dostępny jest szczegółowy regulamin XIX Tomaszowskiego Biegu Niepodległości), w przypadku grup zorganizowanych przyjmowane będą do 6 listopada br. Uczestnicy indywidualni mogą zgłaszać się również w dniu biegu. Wypełniony formularz wraz z dołączonym do niego oświadczeniem należy dostarczyć do Biura Biegu mieszczącego się w Miejskim Centrum Kultury przy pl. Kościuszki 18. Rejestracji można także dokonać poprzez wypełnienie formularza zgłoszeniowego online, dostępnego pod linkiem: https://cutt.ly/TeDo09HZAby podkreślić uroczysty i patriotyczny charakter biegu, organizatorzy proszą uczestników o założenie białych lub czerwonych koszulek, czapek lub innych elementów wierzchniej garderoby w tych barwach. W związku z organizacją XIX Tomaszowskiego Biegu Niepodległości oraz koniecznością zapewnienia bezpieczeństwa jego uczestnikom 11 listopada między godz. 12.45 a 14 wystąpią utrudnienia w ruchu kołowym w obrębie pl. T. Kościuszki oraz w al. Piłsudskiego na odcinku od pl. Kościuszki do ul. Legionów (w obu kierunkach). Prosimy kierowców o wyrozumiałość i przyłączenie się do wspólnych obchodów Narodowego Święta Niepodległości.  Data rozpoczęcia wydarzenia: 11.11.2024
Reklama
Reklama
Skarpetki zdrowotne z przędzy bawełnianej ze srebrem Skarpetki zdrowotne z przędzy bawełnianej ze srebrem Skarpetki nieuciskające DEOMED Cotton Silver to komfortowe skarpetki zdrowotne wykonane z naturalnej przędzy bawełnianej z dodatkiem jonów srebra. Skarpety ze srebrem Deomed Cotton Silver mogą dzięki temu służyć jako naturalne wsparcie w profilaktyce i leczeniu różnych schorzeń stóp i nóg!DEOMED Cotton Silver to skarpety bezuciskowe, które posiadają duży udział naturalnych włókien bawełnianych najwyższej jakości. Są dzięki temu bardzo miękkie, przyjemne w dotyku i przewiewne.Skarpetki nieuciskające posiadają także dodatek specjalnych włókien PROLEN®Siltex z jonami srebra. Dzięki temu skarpetki Cotton Silver posiadają właściwości antybakteryjne oraz antygrzybicze. Skarpetki ze srebrem redukują nieprzyjemne zapachy – można korzystać z nich komfortowo przez cały dzień.Ze względu na specjalną konstrukcję oraz dodatek elastycznych włókien są to również skarpetki bezuciskowe i bezszwowe. Dobrze przylegają do nóg, ale nie powodują nadmiernego nacisku oraz otarć. Dzięki temu te skarpety nieuciskające rekomendowane są dla osób chorych na cukrzycę, jako profilaktyka stopy cukrzycowej. Nie zaburzają przepływu krwi, dlatego też zapewniają pełen komfort przy problemach z krążeniem w nogach oraz przy opuchnięciu stóp i nóg.Skarpetki DEOMED Cotton Silver są dostępne w wielu kolorach oraz rozmiarach do wyboru.Dzięki swoim właściwościom bawełniane skarpetki DEOMED Cotton Silver z dodatkiem jonów srebra to doskonały wybór dla wielu osób, dla których liczy się zdrowie i maksymalny komfort na co dzień.Z pełną ofertą możecie zapoznać się odwiedzając nasz punkt zaopatrzenia medycznegoTomaszów Mazowiecki ul. Słowackiego 4Oferujemy atrakcyjne rabaty dla stałych klientów Honorujemy Tomaszowską Kartę Seniora 
bezchmurnie

Temperatura: 0°CMiasto: Tomaszów Mazowiecki

Ciśnienie: 1032 hPa
Wiatr: 10 km/h

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Napisz do nas
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama