Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
czwartek, 21 listopada 2024 16:47
Reklama
Reklama

Mieszkania komunalne dobrze się sprzedają... medialnie

Chyba każdy z nas chciałby mieszkać w nowoczesnych apartamentowcach, wyposażonych we wszelkie możliwe media. Najlepiej przy tym płacić niskie opłaty i cieszyć się życiem. To oczywiście jest możliwe, pod warunkiem, że stać nas na zakup za gotówkę nowego mieszkania, bo kiedy przychodzi zaciągnąć na nie kredyt, przestaje być tak wesoło. Raty kapitałowe i odsetki stają się mordercze. Co gorsza, tego kredytu bank musi nam jeszcze chcieć udzielić, a aby mógł to zrobić powinniśmy mieć zdolność kredytową. Ratunkiem dla osób, których nie stać na zakup własnego lokalu są mieszkania komunalne, zwane kiedyś kwaterunkowymi. Obowiązek ich zapewnienie został wpisany do katalogu zadań własnych jednostek samorządowych. Gminy zaspokajają więc potrzeby mieszkaniowe albo za pomocą posiadanego zasobu albo budują nowe mieszkania. Najczęściej wspierając się przy tym kredytami. Koszt najmu musi więc uwzględniać koszty zaciągniętego kredytu.

Temat mieszkań komunalnych, jest od lat tematem... delikatnym. Dotyczy zaspokajania podstawowych ludzkich potrzeb, więc nic dziwnego, że budzi emocje. W internecie często natknąć możemy się na dyskusje, które te emocje podgrzewają. Dyskutują ludzie, którzy nie posiadają minimum wiedzy, a wtórują im radni, których wiedza jest na takim samym niskim poziomie. Najpopularniejszym argumentem są wysokie czynsze i niskie nakłady remontowe. I niestety temu drugiemu argumentowi trudno jest odmówić słuszności. Dlaczego? Dlatego, że kwoty, jakie co roku są wydatkowane, są zbyt niskie w stosunku do wielkości posiadanego zasobu i nijak się mają do stopnia jego dekapitalizacji. Z kolei ten pierwszy jest argumentem nie do końca trafionym. 

Zacznijmy od kilku informacji podstawowych. Zasobem mieszkaniowym miasta Tomaszów Mazowiecki zarządza Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Spółka powołana do życia ponad 20 lat temu na podstawie ustawy o niektórych formach wspierania budownictwa mieszkaniowego.  TBS-y miały na podstawie przyjętych przepisów możliwość sięgania po środki z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. W ten sposób powstały bloki przy zbiegu ulic Jerozolimskiej i Stolarskiej. Warto w tym miejscu wspomnieć, że ustawa wprowadziła dosyć restrykcyjne warunki najmu. 

Lokatorzy, którym mieszkanie przyznano, musieli wnieść kwoty partycypacyjne i legitymować się dochodami, których poziom pozwalał na regularne opłacanie czynszu, który jak na warunki tomaszowskich mieszkań komunalnych był stosunkowo wysoki, ponieważ uwzględniał też odsetki od zaciągniętego kredytu. W latach 2001-2003 zbudowano tu 88 mieszkań. Łącznie TTBS posiada, jako właściciel 460 mieszkań - kolejne przy Stolarskiej, Bursztynowej i Borek. Mieszkania finansowane przez KFM zgodnie z ustawą, dotąd nie mogą być sprzedawane najemcom. 

Są też mieszkania w wybudowanych w różnym okresie blokach. W wykazie mamy 62 wspólnoty, a w nich kolejne co najmniej 2000 - 3000 mieszkań, z czego 570 jest własnością miasta, pozostałe zostały wykupione przez najemców. Wspólnoty na majątku miejskim powstały, kiedy zaczęto udzielać wysokich bonifikat przy zakupie mieszkań. Dlaczego takie same nie powstają w kamienicach? Ponieważ miasto mieszkań w nich nie sprzedaje. I słusznie. 

Takich kamienic miasto posiada 280. Licząc średnio jest to co najmniej 3000 mieszkań. To kolejny zasób mieszkań komunalnych. Najczęściej w starych wymagających remontów kamienicach czynszowych. To one są najbardziej problematyczne, ponieważ ich wiek często przekracza 100 lat. Sprzedawanie pojedynczych mieszkań w nich na rzecz obecnych lokatorów mija się z celem. Jeśli już, to budynki należy sprzedawać w całości. O ile oczywiście znajdzie się chętny do ich nabycia, bo i koszt rewitalizacji wysoki i lokatorzy często mocno problematyczni. W dodatku ustawa o ochronie praw lokatorów znacząco ogranicza prawo własności. 

Cały ten zasób ma oczywiście wartość, którą stosunkowo łatwo oszacować na podstawie średnich cen transakcyjnych. Kwota nakładów inwestycyjnych powinna być równa co najmniej 1,5% wartości nieruchomość w skali roku, ponieważ taka jest stawka amortyzacyjna mieszkań w ujęciu księgowym (oczywiście wszystkie niemal te budynki dawno zostały zamortyzowane). 

W mojej ocenie wartość samych kamienic to co najmniej 200 milionów złotych, czyli na remonty powinniśmy przeznaczać 3 miliony złotych rocznie. Czy tyle wydajemy? Bywa z tym różnie. Często wydajemy więcej. Dla przykładu sam remont dachu wykonany w budynku przy Placu Kościuszki, którego radni nie zgodzili się sprzedać, kosztował 450 tys. złotych, a termomodernizacja budynku przy ulicy Murarskiej to ponad 1,5 miliona złotych. 

Dlaczego mimo wszystko twierdzę, że nakłady są zbyt niskie? Ponieważ wszystko to, co jest piękne w teorii, bywa mniej piękne w praktyce.  Powodem jest wielość występujących potrzeb w niemal wszystkich posiadanych budynkach. Większość z nich kompleksowych remontów nie przechodziła od 50-60 lat a i tak miasto do nich wszystkich latami dopłacało. 

Lokatorzy podnoszą więc argument o tym, że płacą bardzo wysokie czynsze. Rzecz w tym, że samo słowo czynsz, wprowadza odbiorcę w błąd. Najczęściej osoby, które o nim wspominają mają na myśli całość ponoszonych na mieszkanie opłat, a większość z nich z czynszem nie ma nic wspólnego. Stawki czynszu w zasobach miejskich są mocno zróżnicowane i zależą od szeregu czynników, jak wyposażenie w media ale i stan techniczny budynku, w którym mieszkania się znajdują. Najniższa obecnie obowiązująca, to 2,27 dla lokali socjalnych,  najwyższa to 8,25 zł dla mieszkań ze wszystkimi mediami, położonych w tzw. pierwszej strefie. 

Oznacza to, że za mieszkanie o powierzchni 65 metrów zapłacimy czynszu 536 złotych. Do tego oczywiście doliczyć należy koszty eksploatacyjne związane z dostarczeniem i zużyciem wody, odbiorem ścieków ogrzewaniem itd. W przypadku wspomnianych kamienic czynsz wynosi średnio ok. 6,5 zł za metr kwadratowy, a więc 422 złotych za całe mieszkanie. Co to oznacza? Otóż ni mniej nie więcej to, że aby pokryć koszty remontu wspomnianego wyżej dachu należałoby przeznaczyć na ten cel 1000 czynszów. 

Ile trzeba zapłacić za najem mieszkania w kamienicy należącej do prywatnego właściciela? Za 40 metrów na ulicy Zgorzelickiej jest to 750 zl. Ogrzewanie piecem kaflowym. Czyli czynsz za metr kwadratowy to 18 zł. 

Zakładając dalej, że w tej dokładnie kamienicy będzie 10 mieszkań, to na tę jedną inwestycję należałoby odkładać wszystkie czynsze przez prawie 9 lat. Nie ma możliwości zaspokoić więc wszystkich potrzeb remontowych korzystając jedynie z wpłat czynszowych. Koszty te pokrywane są z budżetu miasta, dotacji oraz z zaciąganych kredytów. A to z kolei oznacza, że na utrzymanie mieszkań komunalnych składają się wszyscy mieszkańcy miasta. 

Od pięciu lat bieżącej kadencji TTBS wręcz zasypywany jest interpelacjami radnego Piotra Kucharskiego, reprezentującego wcześniej PO a obecnie ugrupowanie Szymona Hołowni. Radny żąda dziesiątek opracowań, które często są ogólnie dostępne w internecie. W jednej z ostatnich pyta o fundusze remontowe dla poszczególnych budynków. Żąda wykazu nakładów inwestycyjnych i remontowych na każdy z budynków za ostatnie 4 lata. Jak napisałem wyżej tych nieruchomości jest kilkaset. Po co tworzyć dodatkowe zajęcia pracownikom TTBS? Czy nie wystarczy sięgnąć do ogólnie dostępnych sprawozdań zarządu spółki za kolejne lata? Są do dokumenty jawne i ogólnie dostępne. Co ciekawe sprawozdania z działalności otrzymują także radni. Po pięciu latach sprawowania mandatu warto posiadać minimum chociażby wiedzy na ten temat. 

Fundusze remontowe tworzone są oczywiście dla wspólnot mieszkaniowych. To one tymi funduszami przez swoje zarządy dysponują i decydują na co będą one wydatkowane. Pozostałe zasoby objęte są jednym funduszem, którym spółka dysponuje według aktualnych (najpilniejszych) potrzeb. Zysk netto a więc różnica pomiędzy przychodami a wydatkami pomniejszona o podatek w ubiegłym roku wyniosła 1,3 miliona złotych. Oczywiście wynik ten nie uwzględnia niepłaconych przez najemców należności. Zdaniem Radnego Kucharskiego nie stanowią one problemu, bo odsetek zalegających z czynszem lokatorów to zaledwie 4%. Czy aby na pewno? Nieco upraszczając, przychody TTBS za ubiegły rok to 22 miliony złotych. 4% z tej kwoty to 880 tys. A teraz niech czytelnik zestawi tę kwotę z osiągniętym dochodem. 

W kolejnym swoim piśmie radny dopytuje o premie modernizacyjne wypłacane przez BGK. Przekopiowuje nawet kompletną informację ze strony Banku. Problem w tym, że TTBS po te środki sięgnąć nie może, a nawet gdyby mógł należałoby się zastanowić nad celowością. Przede wszystkim w pierwszy przypadku nie dysponuje budynkami, które kwalifikowałyby się do uzyskania premii. W drugim aby ją uzyskać należałoby zaciągnąć na inwestycję komercyjny kredyt. Koszty jego obsługi wielokrotnie przekroczyłyby wartość uzyskanej premii. Oczywiście zapłaciłby lokator, bo program dotyczy głównie lokali budowanych w ramach KFM. Dlatego też spółka i miasto szukają funduszy, gdzie dofinansowanie inwestycji jest na wyższym poziomie albo pożyczek i kredytów częściowo umarzalnych. 


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

Opinie
Były nauczyciel odpowie m.in. za prezentowanie pornografii młodzieży Przed sądem rejonowym w Oświęcimiu 4 grudnia ma ruszyć proces byłego nauczyciela jednej z tamtejszych szkół, który odpowie m.in. za prezentowanie pornografii nastolatkom i naruszenie ich nietykalności cielesnej – dowiedziała się PAP w krakowskiej prokuraturze okręgowej.Data dodania artykułu: 20.11.2024 18:37Były nauczyciel odpowie m.in. za prezentowanie pornografii młodzieży Polacy coraz częściej chcą się rozwodzić. Potwierdzają to eksperci. Widać to też po danych z sądów W trzech kwartałach tego roku do sądów okręgowych w całej Polsce wpłynęło blisko 62 tys. pozwów rozwodowych. To o 1,5% więcej niż w analogicznym okresie 2023 roku, kiedy było ich prawie 61 tys. Najwięcej pozwów złożono do sądów w dużych miastach. W całej Warszawie odnotowano ich łącznie 5,8 tys. Z kolei w Poznaniu było 3,9 tys. takich przypadków, a w Gdańsku zaobserwowano ich 3,4 tys. Eksperci nie są zaskoczeni tymi danymi. Jednocześnie wskazują, że spada liczba zawieranych małżeństw. Można zatem postawić tezę, że w strukturze społecznej zachodzą istotne zmiany.Data dodania artykułu: 20.11.2024 18:30Polacy coraz częściej chcą się rozwodzić. Potwierdzają to eksperci. Widać to też po danych z sądów ZUS: od stycznia 2025 r. można składać wnioski o rentę wdowią Od 1 stycznia 2025 r. będzie można składać wnioski o rentę wdowią. Przeznaczona jest dla wdów i wdowców mających prawo do co najmniej dwóch świadczeń emerytalno-rentowych, z których jedno to renta rodzinna po zmarłym małżonku – poinformowała ZUS.Data dodania artykułu: 20.11.2024 18:27ZUS: od stycznia 2025 r. można składać wnioski o rentę wdowią
Korzyści dla chorych leczonych nieinwazyjną wentylacją mechaniczną w warunkach domowych dzięki zastosowaniu telemonitoringu - pierwsze polskie badanie Telemonitoring chorych leczonych nieinwazyjną wentylacją mechaniczną w warunkach domowych (NIV) może poprawić jakość leczenia, szczególnie w kluczowym, tj. początkowym okresie stosowania terapii. Może również przyczynić się do bardziej optymalnego wykorzystania zasobów kadry medycznej, dzięki zastąpieniu części wizyt domowych zdalnym monitorowaniem stanu pacjenta. Telemonitoring umożliwia także wprowadzenie mierników jakości prowadzonej terapii w postaci monitorowania podstawowego parametru jakości wentylacji, jakim jest compliance pacjenta, czyli przestrzeganie zaleceń odnośnie czasu stosowania terapii. Wskazują na to wnioski z badania przeprowadzonego na 152 chorych zrealizowanego przez polskich badaczy.Data dodania artykułu: 20.11.2024 10:55Korzyści dla chorych leczonych nieinwazyjną wentylacją mechaniczną w warunkach domowych dzięki zastosowaniu telemonitoringu - pierwsze polskie badanie Domański o wolnej Wigilii: złe rozwiązanie; dla gospodarki to koszt ok. 4 mld zł Będę przedstawiał argumenty, że pomysł wolnej Wigilii jest złym rozwiązaniem; dla polskiej gospodarki byłby to koszt 4 mld zł, a dla budżetu państwa 2,3 mld zł - ocenił w środę minister finansów Andrzej Domański. Jest to krok niepotrzebny - dodał.Data dodania artykułu: 20.11.2024 10:37Liczba komentarzy artykułu: 1Domański o wolnej Wigilii: złe rozwiązanie; dla gospodarki to koszt ok. 4 mld zł Święty Mikołaj zarobi nawet do 250 zł na godzinę Najbardziej opłacalnym zawodem w świątecznym okresie jest Święty Mikołaj, który może zarobić od 31 do 250 zł na godzinę - informuje Personnel Service, który zbadał zarobki w świątecznych zawodach. Mikołaje zarobią więcej na imprezach firmowych, mniej - w galeriach handlowych.Data dodania artykułu: 20.11.2024 10:31Święty Mikołaj zarobi nawet do 250 zł na godzinę
Reklama
Reklamamuzyczny spektakl Metamorfozy
„Idź pod prąd” „Idź pod prąd” 21 listopada, widzowie cyklu Kultura Dostępna będą mogli natomiast obejrzeć polski film „Idź pod prąd” przedstawiający historię zespołu KSU, który przez dekady tworzył muzykę wyrażającą bunt i niezależność. Druga połowa lat 70. XX wieku. Kilku nastolatków z Ustrzyk Dolnych, na czele z charyzmatycznym i niezdyscyplinowanym uczniem ustrzyckiej zawodówki, Siczką, postanowiło zostać punkami i grać punk rocka. Druga połowa lat 70. XX wieku. Kilku nastolatków z Ustrzyk Dolnych, na czele z charyzmatycznym i niezdyscyplinowanym uczniem ustrzyckiej zawodówki, Siczką, postanowiło zostać punkami i grać punk rocka. Zainspirowali się usłyszanym w zagranicznej radiostacji zespołem Sex Pistols i nową kulturą „punk”. Na początek wysyłają do Radia Wolna Europa list z prośbą o więcej „muzyki wolnych ludzi” na antenie. Ku ich zdumieniu list zostaje odczytany w audycji na żywo, a stacja zaczyna emitować cotygodniowy program dotyczący muzyki punk. Oczywiście ani Siczka, ani reszta chłopców nie ma pojęcia o tym, jak wielką rzecz zapoczątkuje ta skromna audycja i jak wielkie, mroczne moce wyruszą przeciwko nim! List odczytany w Wolnej Europie został zauważony przez przedstawicieli PRL-owskiego aparatu represji. Oficer SB, Jerzy Majak przesłuchując Siczkę jasno daje do zrozumienia, że Ustrzyki Dolne to nie Londyn i na terenie jego gminy żadnego „punka” nie będzie.Kultura Dostępna w Kinach jest częścią programu realizowanego przez Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego, którego operatorem jest Narodowe Centrum Kultury. Projekt dofinansowano ze środków Polskiego Instytutu Sztuki Filmowej. Szczegółowe informacje i repertuar najnowszej edycji cyklu w kinach Helios w całej Polsce dostępne są pod adresem: www.helios.pl/kultura_dostepna oraz www.nck.pl/projekty-kulturalne/projekty/kultura-dostepna.Data rozpoczęcia wydarzenia: 21.11.2024
Repertuar kina Helios Repertuar kina Helios Fantastyczne kontynuacje światowych hitów: „Paddington w Peru” i „Gladiator 2” już w ten piątek zagoszczą na ekranach kin w całej Polsce! Ponadto na widzów Heliosa czekają świąteczne produkcje jak „Listy do M. Pożegnania i powroty” oraz „Czerwona jedynka”, a także popularne seanse specjalne! Jesienne wieczory to idealny moment, by w towarzystwie rodziny i przyjaciół zanurzyć się w filmowych emocjach, które pozostaną w pamięci na długo.Kultowy miś w czerwonej czapce i niebieskim płaszczyku powraca na wielkie ekrany w animacji „Paddington w Peru”! Paddington wraz ze swoją rodziną Brownów postanawia wyruszyć w daleką podróż do Ameryki Południowej, a dokładniej do Peru, aby odwiedzić swoją ukochaną ciocię Lucy. W tym celu wszyscy udają się do umieszczonego nieopodal lasu deszczowego Domu dla Emerytowanych Niedźwiedzi. To jednak dopiero początek niezwykle ekscytującej przygody, w trakcie której odkryją wiele tajemnic. Przed nimi podróż życia, która poprowadzi ich od amazońskiej dżungli aż po górskie szczyty Peru!Poza uroczym Paddingtonem, w repertuarze kin sieci Helios znajdzie się także druga odsłona epickiej sagi o władzy, intrygach i zemście – „Gladiator 2”, w reżyserii Ridley’a Scotta. Lucjusz jako dziecko był świadkiem śmierci Maximusa z rąk swojego wuja Commodusa. Teraz decyduje się walczyć w Koloseum jako gladiator, aby przeciwstawić się dwóm cesarzom, rządzącym Rzymem żelazną pięścią. Z wściekłością w sercu i z nadzieją na lepszą przyszłość Cesarstwa Lucjusz musi spojrzeć w przeszłość, aby znaleźć siłę i honor, by zwrócić chwałę Rzymu jego ludowi.Wielbiciele świątecznego klimatu powinni zarezerwować sobie czas na seans filmu „Listy do M. Pożegnania i powroty”. Mel rozwija własną mikołajową firmę, lecz nie bez kłopotów. Karina i Szczepan pragną spędzić spokojne Święta, jednak dołączają do nich niespodziewani goście. Synek Mikołaja, Ignaś rusza w pościg za utraconym prezentem i duchem Świąt… W obsadzie znalazła się plejada gwiazd, takich jak: Tomasz Karolak, Agnieszka Dygant czy Piotr Adamczyk, jak również powracający po latach do serii Maciej Stuhr oraz Roma Gąsiorowska.Helios poleca także świąteczną komedię „Czerwona jedynka”, w której Święty Mikołaj niespodziewanie znika z Bieguna Północnego. Miejscowy szef ochrony, agent E.L.F. rozpoczyna poszukiwania, jednak musi zaangażować do nich doświadczonego tropiciela. Ten drugi cieszy się jednak złą sławą łowcy nagród, a ich współpraca nie należy do najłatwiejszych… Tradycyjnie, poza regularnym repertuarem sieć zaprasza kinomanów na liczne projekty specjalne. W niedzielę, 17 listopada, o godz. 10:30, w kinach Helios zagoszczą Filmowe Poranki z konkursami, a mali widzowie będą mogli zobaczyć najnowszy zestaw odcinków pozytywnej bajki „Baranek Shaun”. Na dzieci, poza porcją filmowych emocji, czekają konkursy i niespodzianki przed seansem. 18 listopada, w ramach projektu Kino Konesera, w wybranych kinach wyświetlony zostanie norweski dramat „Armand”, w którym drobny szkolny incydent między dwoma chłopcami rozpala konflikt między rodzicami i nauczycielami. Dochodzi do eskalacji problemu, gdzie prawda miesza się z kłamstwem...ss 21 listopada, widzowie cyklu Kultura Dostępna będą mogli natomiast obejrzeć polski film „Idź pod prąd” przedstawiający historię zespołu KSU, który przez dekady tworzył muzykę wyrażającą bunt i niezależność. Druga połowa lat 70. XX wieku. Kilku nastolatków z Ustrzyk Dolnych, na czele z charyzmatycznym i niezdyscyplinowanym uczniem ustrzyckiej zawodówki, Siczką, postanowiło zostać punkami i grać punk rocka.Bilety na jesienne seanse dostępne są w kasach kin Helios, w aplikacji mobilnej oraz na stronie www.helios.pl. Dokonując zakupu wcześniej, można wybrać najlepsze miejsca, a  także zaoszczędzić w ramach unikalnej oferty „Wcześniej kupujesz, więcej zyskujesz”. Data rozpoczęcia wydarzenia: 15.11.2024
"A może byście tak najmilsi wpadli na JAZZ do Tomaszowa"? "A może byście tak najmilsi wpadli na JAZZ do Tomaszowa"? Zapraszamy na pierwszy koncert z cyklu JESIEŃ NAD VOLBÓRKĄ, który odbędzie się w piątek 22.11.2024 roku o godz. 19:00 w Galerii Sztuki Arkady w Tomaszów Mazowiecki.Horntet to kwintet jazzowy, demokratyczny kolektyw złożony z pięciu wyróżniających się i jednych z najbardziej obiecujących polskich muzyków jazzowych młodego pokolenia.Nominowani do nagrody Fryderyk 2024, zwycięzcy niemal wszystkich konkursów jazzowych w Polsce (m.in. Jazz nad Odrą 2023), zdobywcy 2 miejsca na prestiżowym European YoungArtists’ Jazz Award w Burghausen 2024, wielokrotnie doceniani przez krytyków i dziennikarzy muzycznych w kraju i zagranicą. Począwszy od roku 2019 i założenia zespołu z inicjatywy pianisty Bartłomieja Leśniaka, muzycy stale pracowali nad swoim własnym,wspólnym, rozpoznawalnym stylem opartym o autorskie kompozycje, będące mieszanką mainstreamu, muzyki free, ale też współczesnej muzyki klasycznej z zachowaniem słowiańskiego mianownika, będącego kontynuacją stylu określanego jako Polish Jazz. W 2023 zespół pewny kierunku, który obrał, wydał swój debiutancki album pt. „Horntet”.Skład zespołu:● Szymon Ziółkowski - saksofon altowy i sopranowy● Robert Wypasek - saksofon tenorowy i sopranowy● Bartłomiej Leśniak - fortepian● Mikołaj Sikora - kontrabas● Piotr Przewoźniak - perkusjaBilety:przedsprzedaż 45 plnw dniu koncertu 60 plnKarnet na trzy koncerty w ramach "Jesień nad Volbórką" - 100 pln.Informacje: 690 904 690Zapraszamy 1 Data rozpoczęcia wydarzenia: 22.11.2024
Reklama
Reklama
Skarpetki zdrowotne z przędzy bawełnianej ze srebrem Skarpetki zdrowotne z przędzy bawełnianej ze srebrem Skarpetki nieuciskające DEOMED Cotton Silver to komfortowe skarpetki zdrowotne wykonane z naturalnej przędzy bawełnianej z dodatkiem jonów srebra. Skarpety ze srebrem Deomed Cotton Silver mogą dzięki temu służyć jako naturalne wsparcie w profilaktyce i leczeniu różnych schorzeń stóp i nóg!DEOMED Cotton Silver to skarpety bezuciskowe, które posiadają duży udział naturalnych włókien bawełnianych najwyższej jakości. Są dzięki temu bardzo miękkie, przyjemne w dotyku i przewiewne.Skarpetki nieuciskające posiadają także dodatek specjalnych włókien PROLEN®Siltex z jonami srebra. Dzięki temu skarpetki Cotton Silver posiadają właściwości antybakteryjne oraz antygrzybicze. Skarpetki ze srebrem redukują nieprzyjemne zapachy – można korzystać z nich komfortowo przez cały dzień.Ze względu na specjalną konstrukcję oraz dodatek elastycznych włókien są to również skarpetki bezuciskowe i bezszwowe. Dobrze przylegają do nóg, ale nie powodują nadmiernego nacisku oraz otarć. Dzięki temu te skarpety nieuciskające rekomendowane są dla osób chorych na cukrzycę, jako profilaktyka stopy cukrzycowej. Nie zaburzają przepływu krwi, dlatego też zapewniają pełen komfort przy problemach z krążeniem w nogach oraz przy opuchnięciu stóp i nóg.Skarpetki DEOMED Cotton Silver są dostępne w wielu kolorach oraz rozmiarach do wyboru.Dzięki swoim właściwościom bawełniane skarpetki DEOMED Cotton Silver z dodatkiem jonów srebra to doskonały wybór dla wielu osób, dla których liczy się zdrowie i maksymalny komfort na co dzień.Z pełną ofertą możecie zapoznać się odwiedzając nasz punkt zaopatrzenia medycznegoTomaszów Mazowiecki ul. Słowackiego 4Oferujemy atrakcyjne rabaty dla stałych klientów Honorujemy Tomaszowską Kartę Seniora 
Reklama
Reklama
Wasze komentarze
Autor komentarza: TMTreść komentarza: Ty taki znawca wszystkiego powinieneś wiedzieć że układ był prosty Witczak zostanie posłem a Witko prezydentem czy to ci się podoba czy nie.W innym przypadku niestety ale Witko skonfliktowany z Wegrzynowskim nie zostałby prezydentem.Źródło komentarza: Fakty nie kłamią? Według TIT, tym gorzej dla faktów?Autor komentarza: UjazdTreść komentarza: Niektórych urzędników, kolesiów zatrudnionych aby siali propagandę czeka kasa w Biedronce!oj nie mogę się tego doczekać jak ci fachowcy bez parasola ochronnego będą funkcjonować:)zegar tyka tyk tyk;)Źródło komentarza: A w Ujeździe wojna trwa nieprzerwanieAutor komentarza: NDWTreść komentarza: W Ujeździe trwa wojna od 2010 roku, kiedy to obecny Pan Burmistrz został radnym, obecnie Pan Burmistrz jest beneficjentem działań rozpoczętych przez Panów Wójtow Korzeniowskiego i Goździka za kadencji, których do Gminy Ujazd zawitały takie firmy jak Kreisel, Eurobox, Euroglas i jeszcze kilka mniejszych. Czas pokaże w jakim stanie Pan Pawlak zostawi Gminę Ujazd, a ten moment zbliża się bardzo szybko.Źródło komentarza: A w Ujeździe wojna trwa nieprzerwanieAutor komentarza: hipokrytaTreść komentarza: Warto zweryfikować ile czasu w dn.24 grudnia br. p.Domański będzie siedział w pracy.Źródło komentarza: Domański o wolnej Wigilii: złe rozwiązanie; dla gospodarki to koszt ok. 4 mld złAutor komentarza: bejcTreść komentarza: Kiedyś molestowała nas swoimi złotymi myślami" kiki" a teraz ten upi "aj.upa"Źródło komentarza: Hołownia: pierwszego dnia prezydentury zwołałbym RBN i powołał Radę GospodarcząAutor komentarza: P O TTreść komentarza: Koniec świata, najwiekszy hejter ,podrzgacz w gminie Ujazd oskarża innych w czym jest mistrzem świata;)naprawdę niesamowite;)Źródło komentarza: A w Ujeździe wojna trwa nieprzerwanie
Reklama
Profilowana poduszka do siedzenia SEAT COMFORT Profilowana poduszka do siedzenia SEAT COMFORT Cena: Do negocjacjiZ pełną ofertą możecie zapoznać się odwiedzając nasz punkt zaopatrzenia medycznegoTomaszów Mazowiecki ul. Słowackiego 4Oferujemy atrakcyjne rabaty dla stałych klientówWygodna pozycja siedzącaOchrona przed napięciami mięśniowymiOdciążenie kręgosłupaSeat Comfort to idealne rozwiązanie dla osób szukających komfortu i prawidłowego ułożenia ciała podczas siedzenia. Dostosowująca się do ciężaru użytkownika pianka z pamięcią kształtu umożliwia właściwą pozycję i równomierne rozłożenie ciężaru ciała. Dzięki temu odciążony jest kręgosłup, co niweluje odczucie zmęczenia podczas czynności wykonywanych na siedząco. W zajęciu prawidłowej pozycji pomagają dodatkowe wyprofilowania pod uda.Poduszka uniwersalna ze względu na swoją elastyczność i możliwość dopasowania do miejsca, w którym jest stosowana. Idealna do wykorzystania w domu, pracy, samochodzie lub na wózku inwalidzkim. Spód wykonany jest z materiału antypoślizgowego, dzięki czemu poduszka nie przesuwa się i w przeciwieństwie do innych tego typu wyrobów, doskonale działa ze śliskimi powierzchniami (np. metal, tworzywo sztuczne).Wskazania: Profilaktyka w powstawaniu odleżyn, przeciążenie odcinka lędźwiowego kręgosłupa, choroba zwyrodnieniowa kręgosłupa, wymuszona długotrwała pozycja siedząca.Przeciwwskazania: Nie stwierdzonoKonserwacja: Pianka z pamięcią kształtu nie nadaje się do prania. Pokrowiec zewnętrzny jest zdejmowalny i może być prany w temperaturze do 30°C/ 86°F. Ze względu na sposób transportu, poduszka po wyjęciu z opakowania może mieć "zapach fabryczny". Aby zniknął, przed pierwszym użyciem, wystarczy przewietrzyć poduszkę.Skład:Poduszka: 100% PUPoszewka (góra i boki): 93% poliester, 7% spandex, z uchwytem z bokuPoszewka (spód): 100% poliester z kropkami antypoślizgowymiWymiary: 45X 37X9cmGęstość: 45kg/m3
Łóżko rehabilitacyjne  Elbur PB 337 Łóżko rehabilitacyjne Elbur PB 337 Z pełną ofertą możecie zapoznać się odwiedzając nasz punkt zaopatrzenia medycznegoTomaszów Mazowiecki ul. Słowackiego 4Oferujemy atrakcyjne rabaty dla stałych klientów oraz montaż gratisNa zdjęciu: Łóżko PB 337 w wykonaniu standardowym w kolorze buk. Akcesoria: stolik Rubens 3 w kolorze buk.Łóżko PB 337 jest szczególnym łóżkiem do opieki długoterminowej, które w przeciwieństwie do klasycznych łóżek posiada możliwość opuszczenia krawędzi leża do poziomu ok. 23 cm. Niskie, dolne położenie leża ułatwia dostęp osobom z problemami z koordynacją ruchową i zwiększa bezpieczeństwo pacjenta nawet przy opuszczonych barierkach bocznych.Więcej informacjiKolory standardowe: DETALE PRODUKTU:1. Położenie leża 23 cm od podłogi4. Solidne koło z hamulcem2. Zabudowane napędy podnoszenia łóżka5. Pilot z blokadą poszczególnych funkcji3. Leże z regulacją twardości6. Dodatkowa regulacja za pomocą rastomatu OPCJE:zmiana wypełnienia leża • zmiana długości leża • zmiana kolorystykiPODSTAWOWE DANE TECHNICZNEBezpieczne obciążenie robocze175 kgMaksymalna waga użytkownika140 kgRegulacja wysokości leża:od 23 do 63 cmRegulacja segmentu oparcia pleców:0 ÷ 70°Regulacja segmentu oparcia podudzi:0 ÷ 20°Wymiary zewnętrzne długość × szerokość:219 × 102 cmPrześwit pod łóżkiem:ok. 7 cmCiężar całkowity:101,4 kgKółka jezdne:100 mm z hamulcem FUNKCJEDO POBRANIA: Karta produktu PB-337 [PDF]
Reklama
Napisz do nas
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama